Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2019, syyskuu

4. Asuntojen hintakehitys muualla

Ruotsissa vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä asuntojen hinnat (sisältää omakoti- ja rivitalot) nousivat keskimäärin 5,0 prosenttia vuoden 2008 vastaavaan neljännekseen verrattuna. Kolmanteen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 1,0 prosenttia. Suur-Tukholman alueella hinnat nousivat edellisvuodesta 5,0 prosenttia ja 3,0 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Keskimäärin asunto maksoi Ruotsissa 1,84 miljoonaa. kruunua (180 260 euroa) ja Suur-Tukholman alueella 3,54 miljoonaa kruunua (346 804 euroa). Vuodesta 2005 asuntojen hinnat Ruotsissa ovat nousseet noin 29 prosenttia ja Suur-Tukholman alueella 3 prosenttiyksikköä enemmän kuin koko maassa. Luvut perustuvat Ruotsin tilastoviraston tietoihin.

Norjan tilastoviraston mukaan asuntojen hinnat 2009 viimeisellä neljänneksellä keskimäärin nousivat 11,6 prosenttia edellisvuodesta. Kerrostalojen hinnat nousivat keskimäärin 16,0 prosenttia, rivitalot 12,5 prosenttia ja omakotitalot 9,7 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen nejännekseen verrattuna hinnat pysyivät keskimäärin ennallaan. Keskimääräinen neliöhinta Oslossa rivitaloissa oli 27 187 kruunua (3 315 euroa) ja kerrostaloissa 36 360 kruunua (4 433 euroa). Asuntojen hinnat ovat Norjassa kallistuneet 29 prosenttia vuodesta 2005.

Saksassa vanhojen asuntojen hinnat laskivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 2,2 prosenttia edellisvuodesta. Kolmannesta neljänneksestä hinnat ovat nousseet keskimäärin 1,6 prosenttia. Vuodesta 2005 hinnat ovat nousseet keskimäärin laskeneet 2,2 prosenttia. Vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä vanhan asunnon keskimääräinen neliöhinta oli 1 602 euroa ja uuden asunnon 1 817 euroa. Uusien asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet keskimäärin 0,4 prosenttia, mutta nousseet edellisestä neljänneksestä 0,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Hypoport AG:n laskelmista.

Britanniassa asuntojen hinnat laskivat vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä 6,2 prosenttia ja Lontoossa 5,8 prosenttia edellisvuodesta. Vuoden 2009 toisesta neljänneksestä hinnat nousivat 4,2 prosenttia koko Britanniassa ja 6,2 prosenttia Lontoossa. Koko maassa asunto maksoi keskimäärin 156 743 puntaa (178 665 euroa) ja Lontoossa 310 852 puntaa (354 328 euroa). Asuntojen hinnat ovat Britanniassa nousseet 9,3 prosenttia ja Lontoossa 16,6 prosenttia vuodesta 2005. Tiedot perustuvat Britannian tilastoviraston ja Land Registryn tietoihin.

Espanjassa vanhojen asuntojen hinnat laskivat keskimäärin 8,3 prosenttia vuoden 2009 kolmannella vuosineljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen vuosineljänneksen verrattuna hinnat laskivat 0,5 prosenttia. Uusien asuntojen hinnat laskivat 5,6 prosenttia edellisvuodesta ja 1,3 prosenttia vuoden 2009 toisesta neljänneksestä Vuodesta 2007 vanhojen asuntojen hinnat ovat keskimäärin laskeneet vajaat 15 prosenttia ja uusien asuntojen hinnat 0,7 prosenttia. Luvut perustuvat Espanjan tilastoviraston tietoihin.

Federal Housing Finance Agencyn mukaan USA:ssa asuntojen hinnat laskivat 3,8 prosenttia vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Huhti-kesäkuusta 2009 hinnat nousivat keskimäärin 0,2 prosenttia. Vuoden aikana hinnat laskivat 44 osavaltiossa, eniten Nevadassa 44,5 prosenttia. Hinnat nousivat ripeimmin Nebraskassa 2,6 prosentilla. Kaupungeista hinnat laskivat eniten Las Vegasissa 22,5 prosenttia. Eniten hinnat nousivat Corpus Cristissä (Teksas) vuoden aikana 5,5 prosenttia. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat USA:ssa laskeneet keskimäärin 2,8 prosenttia.

Asuntojen hintatilastointi on tällä hetkellä kehittämisen kohteena useassa EU-maassa. Yllä esitetyt tiedot on kerätty useasta tietolähteestä, eivätkä ne välttämättä ole vertailukelpoisia keskenään tai Suomen tietojen kanssa.


Lähde: Asuntojen hinnat. Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Paula Paavilainen (09) 1734 3397, asuminen@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar


Päivitetty 29.1.2009

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. 4. vuosineljännes 2009, 4. Asuntojen hintakehitys muualla . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 20.11.2019].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2009/04/ashi_2009_04_2010-01-29_kat_004_fi.html