Julkaistu: 31.10.2008

Asuntoyhteisöjen korjauskustannukset kasvoivat 15 prosenttia vuonna 2007

Asunto-osakeyhtiöt ja aravalainoitetut asuntoyhteisöt korjasivat rakennuksiaan vuonna 2007 kaikkiaan 1,4 miljardilla eurolla. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntoyhteisöjen korjausrakentamisen tilastosta.

Asunto-osakeyhtiöiden korjaukset muodostivat noin kolme neljäsosaa koko asuntoyhteisöjen korjauksista eli kaikkiaan noin 1,1 miljardia euroa. Kasvu edelliseen vuoteen oli 22 prosenttia. Aravalainoitettuja asuntoyhteisöjä korjattiin noin 310 miljoonalla eurolla. Aravatalojen korjauskulut laskivat noin 5 prosenttia edellisestä vuodesta.

Asuntoyhteisöjen hoitokuluihin kuuluvat vuosikorjauskustannukset kasvoivat 17 prosenttia ja taseeseen aktivoidut korjauskustannukset nousivat voimakkaasti (28 %). Syy reippaaseen kasvuun on 1960 ja 1970-luvuilla valmistuneiden kerrostalojen suuret korjauskulut.

Noin 60 prosenttia kaikista asunto-osakeyhtiöiden korjauskustannuksista kohdistui rakennusten ulkopuolisten rakenteiden korjauksiin, kuten ulkoseinien, kattorakenteiden, ikkunoiden, ulko-ovien, parvekkeiden ja LVI-järjestelmien korjauksiin. LVI - järjestelmät sisältävät myös putkiremontit. Rakennuksen sisärakenteiden korjauskustannukset olivat noin 15 prosenttia kaikista asunto-osakeyhtiöiden korjauksista. Loput korjauskustannukset kohdistuivat ulkoalueiden, rakennuksen pohjarakenteiden, huoneistojen, sähköjärjestelmien ja muihin korjaustoimenpiteisiin.

Asunto-osakeyhtiöiden korjauskustannukset 2006-2007

Asunto-osakeyhtiöiden korjauskustannusten tilasto perustuu noin 2 300 asunto-osakeyhtiön otokseen. Aravalainoitettujen asuntoyhteisöjen tilasto perustuu 16 suurimmalta kunnalliselta vuokrataloyhtiöltä sekä muutamalta suurelta valtakunnalliselta vuokrataloyhtiöltä kerättyihin tietoihin.

Tilastokeskuksen Asuntoyhteisöjen taloustilaston vuosien 2004-2006 asunto-osakeyhtiöitä koskevissa otostiedoissa on havaittu luokitusvirhe , jonka vaikutukset on korjattu myös tässä asunto-osakeyhtiöiden korjausrakentamisen tilastossa.

Lähde: Rakentamisen suhdanteet 2008, asunto-osakeyhtiöiden korjaukset. Tilastokeskus

Lisätietoja: Kaj Isaksson (09) 1734 3633, rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala

Taulukot

Liitetaulukot


Päivitetty 31.10.2008

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Korjausrakentaminen [verkkojulkaisu].
ISSN=1799-2958. Asuntoyhteisöjen korjaukset 2007. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 18.11.2019].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/kora/2007/01/kora_2007_01_2008-10-31_tie_001.html