Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2019, elokuu

Julkaistu: 9.5.2008

Asuntojen reaalihinnat laskivat

Asuntojen reaalihinnat laskivat jo toisena perättäisenä vuosineljänneksenä. Ennakkotietojen mukaan reaalihinnat laskivat vuoden 2008 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Nimellishinnat nousivat keskimäärin 0,3 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät entisellään ja muualla Suomessa nousua oli keskimäärin 0,5 prosenttia.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 0,6 prosenttia koko maassa sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa edellisestä neljänneksestä. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 0,4 prosenttia, Espoo-Kauniaisissa 1,7 prosenttia ja Vantaalla 0,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Hinnat laskivat Lahdessa ja Jyväskylässä 1,0, Turussa 0,3, Kuopiossa 1,8, Tampereella 0,8 ja Oulussa 1,8 prosenttia.

Edellisvuodesta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 3,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,2 prosenttia ja muualla Suomessa 3,0 prosenttia. Lopullisten tietojen mukaan asuntokauppoja tehtiin vuonna 2007 lähes yhtä paljon kuin vuonna 2006 eli noin 69 500 kappaletta.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 2008 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,9 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla laskua oli 0,7 prosenttia ja muualla Suomessa nousua 3,4 prosenttia. Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 806 euroa koko maassa, 3 582 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 498 euroa muualla Suomessa. Uusien asuntojen hintaindeksi 2005=100 julkistetaan nyt ensimmäistä kertaa. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi1 vuosineljänneksittäin
I/1970- I/2008, 1970=100

1 Asuntojen hintojen muutoksesta on poistettu yleinen kuluttajahintojen kehitys

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 1. neljänneksellä 2008 sekä muutokset1 4. neljänneksestä 2007 ja 1. neljänneksestä 2007. Tiedot ovat ennakollisia.



Alue
Keskihinta,
e/m2
2008/1
Indeksin2
pisteluku
2008/1
Indeksin
muutos, %
2007/4-2008/1
Indeksin
muutos, %
2007/1-2008/1
Kaupat
tilastossa
lkm
2008/1
Koko maa 2 016 150,7 0,6 3,6 8 001
Pääkaupunkiseutu 3 067 156,3 0,6 4,2 2 406
Muu Suomi 1 468 145,2 0,6 3,0 5 595
Uusimaa 2 866 155,5 0,5 4,0 3 044
Itä-Uusimaa 1 903 172,5 -2,6 9,7 73
Varsinais-Suomi 1 533 154,5 0,0 0,8 687
Satakunta 1 146 139,1 2,8 3,5 258
Kanta-Häme 1 409 148,4 -1,4 8,1 209
Pirkanmaa 1 811 150,1 0,3 2,9 919
Päijät-Häme 1 315 146,4 0,9 3,6 509
Kymenlaakso 1 156 151,7 3,3 9,8 379
Etelä-Karjala 1 375 133,6 -0,5 0,0 234
Etelä-Savo 1 235 151,2 6,8 6,3 223
Pohjois-Savo 1 447 144,8 -1,8 -1,8 300
Pohjois-Karjala 1 465 150,3 3,6 2,4 133
Keski-Suomi 1 430 129,9 -0,9 0,5 309
Etelä-Pohjanmaa 1 207 137,8 -0,4 0,8 67
Pohjanmaa 1 390 136,7 0,9 3,6 208
Keski-Pohjanmaa 1 243 146,6 5,6 7,9 46
Pohjois-Pohjanmaa 1 431 128,0 -0,5 -0,8 137
Kainuu 1 158 133,0 2,9 11,4 86
Lappi 1 166 137,5 7,2 16,8 180
Helsinki 3 3 376 157,9 0,4 3,7 1 637
Helsinki-1 4 589 163,5 -0,2 3,4 268
Helsinki-2 3 488 159,6 0,5 4,6 763
Helsinki-3 2 623 153,3 1,4 2,9 257
Helsinki-4 2 342 144,9 0,4 2,3 349
Espoo-Kauniainen 2 543 152,2 1,7 5,2 374
Vantaa 2 097 149,6 0,8 6,1 395
Kehyskunnat 4 1 705 148,6 0,9 4,6 515
Porvoo 2 066 168,4 -3,4 6,6 68
Tampere 2 031 152,3 -0,8 2,8 705
Turku 1 675 158,6 -0,3 -0,5 447
Pori 1 218 141,1 3,1 3,7 161
Rauma 1 203 142,6 0,0 6,6 79
Lappeenranta 1 598 140,1 -0,2 1,5 168
Kotka 1 280 163,6 3,9 10,2 170
Kouvola 1 148 145,7 2,8 11,9 118
Lahti 1 389 146,6 -1,0 2,8 402
Hämeenlinna 1 706 156,8 1,0 9,9 113
Kuopio 1 697 148,7 -1,8 -1,3 198
Jyväskylä 1 653 131,0 -1,0 -1,0 198
Vaasa 1 512 138,6 -0,2 2,1 171
Seinäjoki 1 351 141,8 1,9 2,2 42
Kokkola 1 291 152,4 6,0 8,5 44
Mikkeli 1 492 156,7 6,3 2,6 77
Joensuu 1 713 157,0 1,6 -1,7 90
Oulu 1 523 128,1 -1,8 -1,5 85
Kajaani 1 184 134,8 3,8 9,3 79
Rovaniemi 1 256 132,1 -0,3 12,9 126

1 Muutosprosentti lasketaan indeksin pistelukua käyttäen. Muutosta ei voi laskea suoraan keskimääräisestä neliöhinnasta aineistojen
rakenteiden erosta johtuen.
2 Nimellishintaindeksi 2000=100
3 Helsingin aluejako perustuu postinumeroalueluokitukseen. Tarkka aluejako Internetissä osoitteessa www.tilastokeskus.fi/til/ashi/luo.html.
4 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
.. = kauppoja alle 20 kpl

 

Lähde: Asuntojen hinnat 2008, 1. neljännes. Tilastokeskus

Lisätietoja: Paula Paavilainen (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558, asuminen.tilasto@tilastokeskus.fi

Frågor på svenska besvaras av Petri Kettunen

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Kuviot
Laatuselosteet

Päivitetty 9.5.2008

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. 1. vuosineljännes 2008. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 15.10.2019].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2008/01/ashi_2008_01_2008-05-09_tie_001.html