Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2019, elokuu

Julkaistu: 31.7.2019

Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla vuoden 2019 toisella neljänneksellä

Korjattu 23.8.2019. Korjatut luvut on merkitty punaisella.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,3 prosenttia. Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat 2 prosenttia pääkaupunkiseudulla ja 0,8 prosenttia muualla Suomessa.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100

Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna hinnat nousivat Oulun lisäksi eniten Turussa ja Helsingissä. Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät lähes viime vuoden tasolla. Vanhojen osakeasuntojen hinnat Oulussa ovat nousseet vuoteen 2015 verrattuna 3,4 prosenttia. Helsingissä hintojen nousu on vajaat 14 prosenttia. Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella 2. neljänneksellä oli 7 302 euroa ja Oulun kalleimmalla alueella 2 396 euroa.

Ennakkotiedot Oulun viimeisimmän neljänneksen hintamuutoksesta perustuvat 578 kauppaan ja Helsingin 2 219 kauppaan. Ennakkotiedot sisältävät keskimäärin kaksi kolmasosaa lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, 2. neljännes 2019 1)

Alue Neliöhinta, eur/m² Indeksi 2015=100 Indeksin neljännesmuutos, % Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa 2 096 103,6 1,4 0,1
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 745 110,0 2,0 1,6
Muu Suomi (koko maa - PKS) 1 611 97,8 0,8 -1,3
Helsinki 4 358 113,8 1,6 2,4
Espoo-Kauniainen 3 436 104,7 3,2 0,0
Vantaa 2 666 102,5 1,5 0,9
Kehyskunnat 2) 2 101 98,3 1,4 -2,2
Tampere 2 501 108,4 1,7 0,4
Turku 2 106 109,8 -2,1 2,5
Lahti 1 707 96,0 2,3 0,3
Kuopio 1 728 88,7 -3,8 -5,6
Jyväskylä 1 816 97,0 0,3 -2,3
Oulu 1 790 103,4 4,4 2,7
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Vuoden 2018 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien asuntojen hinnat koko maassa nousivat 1,9 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 9,7 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 2,1 prosenttia. Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 2,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljänneksen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 5,1 prosenttia ja muualla Suomessa 0,8 prosenttia.

Hinnat nousivat kesäkuussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2018 kesäkuuhun verrattuna vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,1 prosenttia. Koko maassa hinnat nousivat 0,6 prosenttia. Hinnat pysyivät lähes ennallaan toukokuusta kesäkuuhun koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat yhden prosentin, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 0,8 prosenttia.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100

Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista. Tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan kaupankäynnin aktiivisuutta. Etenkin kesäkuukausina kuukausitilaston uusimman julkaisun kauppojen lukumäärä saattaa jäädä tavallista vähäisemmäksi ja täsmentyä tulevina kuukausina.

Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu Verohallinnon aineistoon. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .


Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Mari Ylä-Jarkko

Julkaisu pdf-muodossa (420,2 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Kuviot
Laatuselosteet
Tietojen tarkentuminen

Päivitetty 31.7.2019

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. kesäkuu 2019. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 19.10.2019].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2019/06/ashi_2019_06_2019-07-31_tie_001_fi.html