Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2020, elokuu

Julkaistu: 30.6.2020

Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuositasolla Helsingissä ja Tampereella

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2019 toukokuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,4 prosenttia ja laskivat muualla maassa 3,5 prosenttia. Huhtikuuhun verrattuna hinnat pysyivät lähes ennallaan koko maassa. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjen kauppojen perusteella vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin toukokuussa noin 30 prosenttia vähemmän verrattuna viime vuoden vastaavaan ajankohtaan.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100

Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat kuukausittain julkaistavien ennakkotietojen perusteella eniten Länsi-Suomessa ja kaupungeista Oulussa, joissa ne olivat tavallista korkeammalla tasolla vuosi sitten.

Vuoteen 2015 verrattuna hinnat ovat laskeneet eniten Itä-Suomessa, noin 17 prosenttia, Länsi- ja Pohjois-Suomessa noin neljä prosenttia. Etelä-Suomessa hinnat ovat nousseet noin 7 prosenttia.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2020M05

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2020M05

Ennakkotietojen mukaan suurista kaupungeista hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna Helsingissä noin 2 prosenttia ja Tampereella 1,3 prosenttia. Espoossa, Vantaalla ja Turussa hinnat pysyivät viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna lähes ennallaan.

Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjen kauppojen perusteella arvioituna kauppamäärien pudotus näkyy selkeämmin kerrostaloasuntojen myynnissä. Myytyjen kerrostaloasuntojen määrä laski lähes 35 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta, kun rivitaloissa pudotus oli noin 25 prosenttia.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2020M05

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2020M05

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, toukokuu 2020 1)

Alue Neliöhinta, eur/m² Indeksi 2015=100 Indeksin kuukausimuutos, % Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa 2 129 103,2 -0,4 -1,1
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 846 113,0 -0,1 1,4
Muu Suomi (koko maa - PKS) 1 630 94,5 -0,7 -3,5
Kehyskunnat 2) 2 093 94,8 1,4 -2,7
Helsinki 4 396 116,8 -0,3 2,1
Espoo-Kauniainen 3 652 107,6 0,1 0,6
Vantaa 2 752 105,7 0,5 -0,6
Tampere 2 624 109,6 0,7 1,3
Turku 2 092 113,0 -2,9 0,2
Oulu 1 801 100,1 0,5 -3,0
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 70 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.

Vanhojen osakeasuntojen hintatilaston aineistona on käytetty maaliskuusta 2020 alkaen Verohallinnon huoneistotietoja (tietoja asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotietoja ei tule käyttää tuoreimman ajankohdan kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin.

Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen lukumäärät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin.


Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Mari Ylä-Jarkko

Julkaisu pdf-muodossa (341,4 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Laatuselosteet
Tietojen tarkentuminen

Päivitetty 30.6.2020

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. toukokuu 2020. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 26.10.2020].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2020/05/ashi_2020_05_2020-06-30_tie_001_fi.html