Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2021, heinäkuu

Julkaistu: 30.3.2021

Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat helmikuussa pääkaupunkiseudulla 3,4 prosenttia

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat helmikuussa viime vuoteen verrattuna pääkaupunkiseudulla 3,4 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 0,9 prosenttia. Tammikuuhun verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,2 prosenttia ja muualla maassa 1,5 prosenttia. Helmikuussa tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta vanhojen osakeasuntojen kauppoja 18 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Etelä-Suomessa ja laskivat muilla suuralueilla.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Ennakkotietojen mukaan hinnat nousivat vuoden 2020 helmikuuhun nähden kaikissa suurissa kaupungeissa.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2021M02, indeksi 2015=100

Asuntokaupan arvo oli viime vuonna käytettävissä olevien tietojen mukaan lähes 17 miljardia euroa (ennakkotieto). Arvosta 46 prosenttia syntyi pääkaupunkiseudulla. Kuuden suurimman kaupungin osuus arvosta oli 62 prosenttia. Vuonna 2020 tehtyjä asuntokauppoja on Tilastokeskuksen tiedossa 96 800. Asuntokaupan arvo- ja lukumäärätiedot eivät ole vertailukelpoiset aiempiin vuosiin aineistomuutosten takia.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, helmikuu 2021 1)

Alue Neliöhinta, eur/m² Indeksi 2015=100 Indeksin kuukausimuutos, % Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa 2 171 105,0 1,4 1,2
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 849 116,0 1,2 3,4
Muu Suomi (koko maa - PKS) 1 676 95,4 1,5 -0,9
Kehyskunnat 2) 1 859 97,8 2,3 2,3
Helsinki 4 403 121,4 1,7 4,0
Espoo-Kauniainen 3 578 107,9 -0,3 1,9
Vantaa 2 838 106,2 1,7 3,1
Tampere 2 777 113,5 3,7 4,0
Turku 2 344 116,8 -0,7 0,2
Oulu 1 908 105,0 7,8 3,4
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Vanhojen osakeasuntojen hintatilasto perustuu Verohallinnon huoneistotietoihin (tietoihin asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotiedoista julkaistavia lukumääriä ei tule käyttää tuoreimpien ajankohtien kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kuukausitilastossa on ensimmäisellä julkaisukerralla mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 60 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.

Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen määrät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin. Nämä tiedot eivät pääsääntöisesti tarkennu takautuvasti.

Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta ja talotyypeittäin osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html . Taulukoissa on saatavilla tiedot myös vanhojen osakeasuntojen postinumero- ja kuntatason neliöhinnoista ja kauppojen lukumääristä. Jos tiedossa olevia kauppoja on alueella vähän, voi muutama poikkeava tapaus alueella vaikuttaa merkittävästi keskihintaan ja hintaindeksiin. Yksittäisten kuukausi- ja vuosimuutosten sijaan hintojen kehitystä kannattaa tarkastella pidemmältä aikaväliltä, eikä vain tietyltä ajankohdalta.


Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (346,4 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Laatuselosteet
Tietojen tarkentuminen

Päivitetty 30.3.2021

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. helmikuu 2021. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 17.9.2021].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2021/02/ashi_2021_02_2021-03-30_tie_001_fi.html