Julkaistu: 25.2.2022
Vanhojen osakeasuntojen hintojen nousu jatkui tammikuussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tammikuussa viime vuoteen verrattuna kaikissa suurimmissa kaupungeissa Espoota lukuun ottamatta. Espoossa hinnat laskivat vajaan prosentin. Koko maassa hinnat nousivat 3,3 prosenttia edellisvuodesta. Joulukuuhun verrattuna hinnat nousivat vajaan prosentin koko maassa. Tammikuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 2 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuosi sitten.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2022M01, indeksi 2015=100
Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna eniten Tampereella ja Helsingissä. Vuodesta 2015 hinnat ovat nousseet Tampereella vajaa 19 prosenttia ja Helsingissä 27 prosenttia.
Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasuntojen hinnat nousivat vuodentakaiseen verrattuna 4,4 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 1,2 prosenttia.
Suuralueittain tarkasteltuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuositasolla tammikuussa eniten Itä- ja Pohjois-Suomessa. Vuoteen 2015 verrattuna hinnat ovat nousseet Etelä-Suomessa 13 prosenttia. Pohjois-Suomessa hinnat ovat laskeneet prosentin ja Länsi-Suomessa 0,5 prosenttia. Itä-Suomessa laskua on ollut yli 16 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2022M01, indeksi 2015=100
Vanhojen osakeasuntojen hinnat, tammikuu 2022 1)
| Alue | Neliöhinta, eur/m² | Indeksi 2015=100 | Indeksin kuukausimuutos, % | Indeksin vuosimuutos, % |
| Koko maa | 2 283 | 107,8 | 0,8 | 3,3 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 4 080 | 119,9 | 1,1 | 3,4 |
| Muu Suomi (koko maa - PKS) | 1 756 | 97,2 | 0,4 | 3,2 |
| Kehyskunnat 2) | 2 299 | 100,3 | 2,9 | 4,0 |
| Helsinki | 4 742 | 126,9 | 2,5 | 4,9 |
| Espoo-Kauniainen | 3 654 | 109,3 | -3,3 | -0,9 |
| Vantaa | 3 028 | 108,8 | 2,9 | 4,6 |
| Tampere | 2 969 | 118,7 | -0,7 | 7,0 |
| Turku | 2 336 | 118,8 | -0,3 | 1,6 |
| Oulu | 1 941 | 105,9 | 2,8 | 3,9 |
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
Vanhojen osakeasuntojen hintatilasto perustuu Verohallinnon huoneistotietoihin (tietoihin asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotiedoista julkaistavia lukumääriä ei tule käyttää tuoreimpien ajankohtien kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kuukausitilastossa on ensimmäisellä julkaisukerralla mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 60 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.
Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen määrät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin. Nämä tiedot eivät pääsääntöisesti tarkennu takautuvasti.
Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta ja talotyypeittäin osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html . Taulukoissa on saatavilla tiedot myös vanhojen osakeasuntojen postinumero- ja kuntatason neliöhinnoista ja kauppojen lukumääristä. Jos tiedossa olevia kauppoja on alueella vähän, voi muutama poikkeava tapaus alueella vaikuttaa merkittävästi keskihintaan ja hintaindeksiin. Yksittäisten kuukausi- ja vuosimuutosten sijaan hintojen kehitystä kannattaa tarkastella pidemmältä aikaväliltä, eikä vain tietyltä ajankohdalta.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Anu Rämö 029 551 3450, asuminen.hinnat@stat.fi
Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala
Julkaisu pdf-muodossa (346,4 kt)
- Taulukot
-
Tietokantataulukot
Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.
Liitetaulukot
- Kuviot
- Laatuselosteet
-
- Laatuseloste: Osakeasuntojen hinnat (25.2.2022)
- Tietojen tarkentuminen
-
- Tietojen tarkentuminen (25.2.2022)
Päivitetty 25.2.2022
Suomen virallinen tilasto (SVT):
Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. tammikuu 2022. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 22.12.2024].
Saantitapa: https://www.stat.fi/til/ashi/2022/01/ashi_2022_01_2022-02-25_tie_001_fi.html