Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat hieman pääkaupunkiseudulla

Syyskuussa 2022 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla noin prosentin verrattuna viime vuoteen. Suurista kaupungeista hinnat nousivat eniten Turussa ja Oulussa. Hinnat laskivat Helsingissä 1,5 % edellisestä vuodesta ja suurten kaupunkien ulkopuolella 0,6 %.

Vuoden 2022 heinä-syyskuussa hinnat nousivat koko maassa 0,3 % verrattuna viime vuoteen ja laskivat 1,7 % edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 % vuoden takaisesta ja 2,9 % edellisestä neljänneksestä. Kuudessa suurimmassa kaupungissa hinnat laskivat edellisestä neljänneksestä 2,1 %, mutta pysyivät samalla tasolla verrattuna vuoden takaiseen. Helsingissä hinnat laskivat 1,5 % vuoden takaisesta ja 3,8 % edellisestä neljänneksestä. Espoossa ja Vantaalla hinnat pysyivät edellisvuoden tasolla, muissa suurissa kaupungeissa hinnat nousivat verrattuna vuoden 2021 vastaavaan ajankohtaan.

Sisältöä ladataan

Maakunnista hinnat nousivat vuoden kolmannella neljänneksellä eniten Etelä-Savossa, Keski-Pohjanmaalla ja Kainuussa. Hinnat laskivat eniten Pohjois-Karjalassa, Pohjanmaalla ja Satakunnassa.

Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjä vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä 14 % ja syyskuussa 18 % vähemmän kuin vuonna 2021 vastaavana ajankohtana. Vuoteen 2020 verrattuna osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuoden 2022 heinä-syyskuussa 10 % vähemmän.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pienemmissä asunnoissa

Rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,8 % edellisvuodesta ja pysyivät liki ennallaan edelliseen neljännekseen verrattuna. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat noin 2 % edellisestä neljänneksestä, mutta pysyivät vuoden 2021 tasolla.

Yksiöiden hinnat laskivat eri puolilla Suomea, kun taas perheasuntojen hinnat nousivat. Kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa suurissa kaupungeissa 1,2 % ja muualla maassa 0,6 %. Kerrostaloyksiöiden hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 3,9 % verrattuna vastaavaan ajankohtaan vuonna 2021.

Sisältöä ladataan

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat kaupankäynnin hiljentymisestä huolimatta

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä viime vuoden vastaavan ajankohtaan verrattuna pääkaupunkiseudulla 5,8 % ja muualla Suomessa 6,3 %. Kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen ja rivitalojen hinnat nousivat pieniä kerrostaloasuntoja enemmän. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin koko maassa 47 % vähemmän kuin vuotta aiemmin kolmannella neljänneksellä.

Sisältöä ladataan