Vanhojen omakotitalojen kauppa vaimeaa

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2022 viimeisenä neljänneksenä eri puolilla Suomea. Eniten hinnat laskivat 60 000–100 000 asukkaan kunnissa, jossa hinnat laskivat 5,0 % vuoden takaisesta. 20 000–59 999 asukkaan kunnissa hinnat laskivat 4,1 %, alle 20 000 asukkaan kunnissa 3,5 % ja yli 100 000 asukkaan kunnissa 3,0 % edellisvuodesta.

Vuoden 2022 neljännellä neljänneksellä vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 2 800, joka on noin 32 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuonna 2021.

Yli 100 000 asukkaan kunnissa omakotitalojen neliöhinta oli 2 673 euroa ja alle 20 000 asukkaan kunnissa neliöhinta oli 1 282 euroa vuoden 2022 neljännellä neljänneksellä. Korkeimmat hinnat olivat pääkaupunkiseudulla, jossa neliöhinta oli 3 868 euroa.

Sisältöä ladataan

Omakotitalotonttien ja uusien omakotitalojen hinnat nousivat loppuvuonna 2022

Vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 3,0 % edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 6,2 %. Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä 6,5 % edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 0,7 %.

Omakotitalotonttikauppoja tehtiin noin 550, eli lähes 50 % vähemmän kuin vuoden 2021 viimeisellä neljänneksellä. Omakotitalotontin keskimääräinen neliöhinta oli noin 26 euroa ja myydyn tontin keskimääräinen pinta-ala oli 2 844 neliömetriä.

Vanhojen omakotitalojen hinnat edellisvuoden tasolla vuonna 2022

Vuonna 2022 vanhojen omakotitalojen hinnat pysyivät edellisvuoden tasolla koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,9 % ja muualla maassa hinnat laskivat 0,2 %.

Vuonna 2022 vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 3 802 euroa ja muualla maassa 1 585 euroa. Viime vuonna kauppoja vanhoista omakotitaloista tehtiin koko maassa noin 14 200, joka on noin 20 % vähemmän kuin vuonna 2021.

Omakotitalotonttien hinnat nousivat 4,5 % koko maassa vuonna 2022. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 8,0 % ja muualla maassa 3,3 %. Vuonna 2022 omakotitalotontin keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli noin 214 euroa ja muualla maassa 19 euroa. Tonttikauppoja tehtiin koko maassa noin 36 % vähemmän kuin vuonna 2021. Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 7,6 % vuonna 2022.

Sisältöä ladataan