Asuntojen reaalihinnat laskivat

Asuntojen reaalihinnat laskivat jo toisena perättäisenä vuosineljänneksenä. Ennakkotietojen mukaan reaalihinnat laskivat vuoden 2008 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Nimellishinnat nousivat keskimäärin 0,3 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät entisellään ja muualla Suomessa nousua oli keskimäärin 0,5 prosenttia.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 0,6 prosenttia koko maassa sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa edellisestä neljänneksestä. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 0,4 prosenttia, Espoo-Kauniaisissa 1,7 prosenttia ja Vantaalla 0,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Hinnat laskivat Lahdessa ja Jyväskylässä 1,0, Turussa 0,3, Kuopiossa 1,8, Tampereella 0,8 ja Oulussa 1,8 prosenttia.

Edellisvuodesta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 3,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,2 prosenttia ja muualla Suomessa 3,0 prosenttia. Lopullisten tietojen mukaan asuntokauppoja tehtiin vuonna 2007 lähes yhtä paljon kuin vuonna 2006 eli noin 69 500 kappaletta.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 2008 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,9 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla laskua oli 0,7 prosenttia ja muualla Suomessa nousua 3,4 prosenttia. Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 806 euroa koko maassa, 3 582 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 498 euroa muualla Suomessa. Uusien asuntojen hintaindeksi 2005=100 julkistetaan nyt ensimmäistä kertaa. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi¹ vuosineljänneksittäin
I/1970- I/2008, 1970=100

¹ Asuntojen hintojen muutoksesta on poistettu yleinen kuluttajahintojen kehitys

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 1. neljänneksellä 2008 sekä muutokset¹ 4. neljänneksestä 2007 ja 1. neljänneksestä 2007. Tiedot ovat ennakollisia.

Alue	Keskihinta, e/m² 2008/1	Indeksin² pisteluku 2008/1	Indeksin muutos, % 2007/4-2008/1	Indeksin muutos, % 2007/1-2008/1	Kaupat tilastossa lkm 2008/1
Koko maa	2 016	150,7	0,6	3,6	8 001
Pääkaupunkiseutu	3 067	156,3	0,6	4,2	2 406
Muu Suomi	1 468	145,2	0,6	3,0	5 595

Uusimaa	2 866	155,5	0,5	4,0	3 044
Itä-Uusimaa	1 903	172,5	-2,6	9,7	73
Varsinais-Suomi	1 533	154,5	0,0	0,8	687
Satakunta	1 146	139,1	2,8	3,5	258
Kanta-Häme	1 409	148,4	-1,4	8,1	209
Pirkanmaa	1 811	150,1	0,3	2,9	919
Päijät-Häme	1 315	146,4	0,9	3,6	509
Kymenlaakso	1 156	151,7	3,3	9,8	379
Etelä-Karjala	1 375	133,6	-0,5	0,0	234
Etelä-Savo	1 235	151,2	6,8	6,3	223
Pohjois-Savo	1 447	144,8	-1,8	-1,8	300
Pohjois-Karjala	1 465	150,3	3,6	2,4	133
Keski-Suomi	1 430	129,9	-0,9	0,5	309
Etelä-Pohjanmaa	1 207	137,8	-0,4	0,8	67
Pohjanmaa	1 390	136,7	0,9	3,6	208
Keski-Pohjanmaa	1 243	146,6	5,6	7,9	46
Pohjois-Pohjanmaa	1 431	128,0	-0,5	-0,8	137
Kainuu	1 158	133,0	2,9	11,4	86
Lappi	1 166	137,5	7,2	16,8	180

Helsinki ³	3 376	157,9	0,4	3,7	1 637
Helsinki-1	4 589	163,5	-0,2	3,4	268
Helsinki-2	3 488	159,6	0,5	4,6	763
Helsinki-3	2 623	153,3	1,4	2,9	257
Helsinki-4	2 342	144,9	0,4	2,3	349

Espoo-Kauniainen	2 543	152,2	1,7	5,2	374
Vantaa	2 097	149,6	0,8	6,1	395
Kehyskunnat ⁴	1 705	148,6	0,9	4,6	515
Porvoo	2 066	168,4	-3,4	6,6	68
Tampere	2 031	152,3	-0,8	2,8	705
Turku	1 675	158,6	-0,3	-0,5	447
Pori	1 218	141,1	3,1	3,7	161
Rauma	1 203	142,6	0,0	6,6	79
Lappeenranta	1 598	140,1	-0,2	1,5	168
Kotka	1 280	163,6	3,9	10,2	170
Kouvola	1 148	145,7	2,8	11,9	118
Lahti	1 389	146,6	-1,0	2,8	402
Hämeenlinna	1 706	156,8	1,0	9,9	113
Kuopio	1 697	148,7	-1,8	-1,3	198
Jyväskylä	1 653	131,0	-1,0	-1,0	198
Vaasa	1 512	138,6	-0,2	2,1	171
Seinäjoki	1 351	141,8	1,9	2,2	42
Kokkola	1 291	152,4	6,0	8,5	44
Mikkeli	1 492	156,7	6,3	2,6	77
Joensuu	1 713	157,0	1,6	-1,7	90
Oulu	1 523	128,1	-1,8	-1,5	85
Kajaani	1 184	134,8	3,8	9,3	79
Rovaniemi	1 256	132,1	-0,3	12,9	126

¹ Muutosprosentti lasketaan indeksin pistelukua käyttäen. Muutosta ei voi laskea suoraan keskimääräisestä neliöhinnasta aineistojen
rakenteiden erosta johtuen.
² Nimellishintaindeksi 2000=100
³ Helsingin aluejako perustuu postinumeroalueluokitukseen. Tarkka aluejako Internetissä osoitteessa www.tilastokeskus.fi/til/ashi/luo.html.
⁴ Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
.. = kauppoja alle 20 kpl

Lähde: Asuntojen hinnat 2008, 1. neljännes. Tilastokeskus

Lisätietoja: Paula Paavilainen (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558, asuminen.tilasto@tilastokeskus.fi

Frågor på svenska besvaras av Petri Kettunen

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Taulukot

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

Liitetaulukot

Kuviot

Kerrostaloasuntojen hintaindeksi 2000=100 vuodesta 1987 alkaen (9.5.2008)
Kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat 1994-2008/1 (9.5.2008)
Kerrostaloasuntojen neliöhintojen vuosimuutokset vuodesta 1995 lähtien (9.5.2008)
Rivitaloasuntojen hintaindeksi 2000=100 vuodesta 1987 lähtien (9.5.2008)
Rivitaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat 1994-2008/1 (9.5.2008)
Rivitaloasuntojen neliöhintojen vuosimuutokset vuodesta 1995 lähtien (9.5.2008)

Laatuselosteet

Laatuseloste: asuntojen hinnat, neljännesvuositilasto (9.5.2008)

Päivitetty 9.5.2008

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. 1. vuosineljännes 2008. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 16.11.2024].
Saantitapa: https://www.stat.fi/til/ashi/2008/01/ashi_2008_01_2008-05-09_tie_001.html