Förstasidan > Statistik > Aktiebostadspriser > 2008 > 1:a kvartalet > Realpriserna på bostäder sjönk

Publicerad: 9.5.2008

Realpriserna på bostäder sjönk

Realpriserna på bostäder sjönk redan under två kvartal i följd. Enligt de preliminära uppgifterna sjönk realpriserna med 1,0 procent i hela landet under det första kvartalet år 2008 jämfört med föregående kvartal. De nominella priserna ökade med i genomsnitt 0,3 procent i hela landet. I huvudstadsregionen var priserna alltjämt på tidigare nivå och på andra håll i Finland var ökningen i genomsnitt 0,5 procent.

Priserna på gamla höghusbostäder steg i genomsnitt med 0,6 procent i hela landet jämfört med föregående kvartal. Både inom huvudstadsregionen och i övriga Finland var ökningen 0,6 procent. Uppgifterna framgår av Statistikcentralens statistik över bostadspriser, som bygger på skatteförvaltningens material. De preliminära uppgifterna omfattar omkring två tredjedelar av de affärer som gjorts med gamla höghus- och radhusbostäder.

I Helsingfors steg priserna på gamla höghusbostäder med 0,4 procent, i Esbo-Grankulla med 1,7 procent och i Vanda med 0,8 procent från föregående kvartal. I Lahtis och Jyväskylä sjönk priserna med 1,0, i Åbo med 0,3, i Kuopio med 1,8, i Tammerfors med 0,8 och i Uleåborg med 1,8 procent.

Priserna på gamla höghusbostäder steg i hela landet med i genomsnitt 3,6 procent från året innan. Inom huvudstadsregionen steg priserna med 4,2 procent och i övriga Finland med 3,0 procent. Enligt de slutliga uppgifterna gjordes år 2007 nästan lika många bostadsköp som år 2006, dvs. omkring 69 500.

Under det första kvartalet år 2008 steg priserna på nya höghus- och radhusbostäder i hela landet med 1,9 procent. Inom huvudstadsregionen sjönk priserna med 0,7 procent och i övriga Finland steg priserna med 3,4 procent. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset på nya bostäder var 2 806 euro i hela landet, 3 582 euro i huvudstadsregionen och 2 498 euro i övriga Finland. Prisindexet för nya bostäder 2005=100 publiceras nu för första gången. Uppgifterna baserar sig på prisuppgifter från de största byggherrarna och fastighetsmäklarna.

Realprisindex¹ för gamla höghusbostäder efter kvartal I/1970-I/2008, 1970=100

¹ Den allmänna utvecklingen av konsumentpriser har slopats från förändringen av bostadspriser

Skuldfria kvadratmeterpriser på gamla höghusbostäder i genomsnitt, indexet under det 1:a kvartalet 2008 samt förändringar¹ från det 4:e kvartalet 2007 och 1:a kvartalet 2007. Uppgifterna är preliminära

Region	Medelpris e/m2 2008/1	Index- tal2 2008/1	Index- förändring, % 2007/4-2008/1	Index- förändring, % 2007/1-2008/1	Antal i statistiken 2008/1
Hela landet	2 016	150,7	0,6	3,6	8 001
Huvudstadsregionen	3 067	156,3	0,6	4,2	2 406
Övriga Finland	1 468	145,2	0,6	3,0	5 595
Nyland	2 866	155,5	0,5	4,0	3 044
Östra Nyland	1 903	172,5	-2,6	9,7	73
Egentliga Finland	1 533	154,5	0,0	0,8	687
Satakunta	1 146	139,1	2,8	3,5	258
Egentliga Tavastland	1 409	148,4	-1,4	8,1	209
Birkaland	1 811	150,1	0,3	2,9	919
Päijänne-Tavastland	1 315	146,4	0,9	3,6	509
Kymmenedalen	1 156	151,7	3,3	9,8	379
Södra Karelen	1 375	133,6	-0,5	0,0	234
Södra Savolax	1 235	151,2	6,8	6,3	223
Norra Savolax	1 447	144,8	-1,8	-1,8	300
Norra Karelen	1 465	150,3	3,6	2,4	133
Mellersta Finland	1 430	129,9	-0,9	0,5	309
Södra Österbotten	1 207	137,8	-0,4	0,8	67
Österbotten	1 390	136,7	0,9	3,6	208
Mellersta Österbotten	1 243	146,6	5,6	7,9	46
Norra Österbotten	1 431	128,0	-0,5	-0,8	137
Kajanaland	1 158	133,0	2,9	11,4	86
Lappland	1 166	137,5	7,2	16,8	180
Helsingfors 3	3 376	157,9	0,4	3,7	1 637
Helsingfors-1	4 589	163,5	-0,2	3,4	268
Helsingfors-2	3 488	159,6	0,5	4,6	763
Helsingfors-3	2 623	153,3	1,4	2,9	257
Helsingfors-4	2 342	144,9	0,4	2,3	349
Esbo-Grankulla	2 543	152,2	1,7	5,2	374
Vanda	2 097	149,6	0,8	6,1	395
Ramkommuner 4	1 705	148,6	0,9	4,6	515
Borgå	2 066	168,4	-3,4	6,6	68
Tammerfors	2 031	152,3	-0,8	2,8	705
Åbo	1 675	158,6	-0,3	-0,5	447
Björneborg	1 218	141,1	3,1	3,7	161
Raumo	1 203	142,6	0,0	6,6	79
Villmanstrand	1 598	140,1	-0,2	1,5	168
Kotka	1 280	163,6	3,9	10,2	170
Kouvola	1 148	145,7	2,8	11,9	118
Lahtis	1 389	146,6	-1,0	2,8	402
Tavastehus	1 706	156,8	1,0	9,9	113
Kuopio	1 697	148,7	-1,8	-1,3	198
Jyväskylä	1 653	131,0	-1,0	-1,0	198
Vasa	1 512	138,6	-0,2	2,1	171
Seinäjoki	1 351	141,8	1,9	2,2	42
Karleby	1 291	152,4	6,0	8,5	44
S:t Michel	1 492	156,7	6,3	2,6	77
Joensuu	1 713	157,0	1,6	-1,7	90
Uleåborg	1 523	128,1	-1,8	-1,5	85
Kajana	1 184	134,8	3,8	9,3	79
Rovaniemi	1 256	132,1	-0,3	12,9	126

¹ Förändringsprocenten räknas med hjälp av indextalet. På grund av skillnader i materialets struktur kan förändringen inte räknas direkt utgående från det genomsnittliga kvadratmeterpriset.

² Nominellt prisindex 2000=100
³ Helsingfors områdesindelning grundar sig på klassificering av postnummerområden. Exakt områdesindelning på internet på adressen www.tilastokeskus.fi/til/ashi/luo.html.
⁴ Ramkommuner = Hyvinge, Träskända, Kervo, Kyrkslätt, Nurmijärvi, Riihimäki, Sibbo, Tusby och Vichtis
.. = färre än 20 köp

Källa: Bostadspriser 2008, 1:a kvartalet

Förfrågningar: Paula Paavilainen (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558, asuminen.tilasto@stat.fi

Frågor på svenska besvaras av Petri Kettunen.

Ansvarig statistikdirektör: Kari Molnar

Tabeller

Tabeller i databaser

Plocka ut de uppgifter som du behöver till tabeller, visa uppgifterna som diagram eller ladda ned data.

• Databastabellerna och deras variabler
• Arkiverade tabeller

---

Senast uppdaterad 9.5.2008