Asuntojen hintojen lasku kiihtyi loka-joulukuussa

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen lasku kiihtyi vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä. Koko maassa hinnat laskivat 3,8 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 3,5 prosenttia ja muualla maassa 4,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Asuntokauppojen määrä laski selvästi vuoden lopussa. Kauppoja tehtiin koko maassa 40 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 50 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 4,0 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 4,3 prosenttia ja muualla maassa 3,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 3,8, Espoo-Kauniaisissa 6,2 ja Vantaalla 5,2 prosenttia. Tampereella hinnat laskivat 4,7, Oulussa 4,4 ja Turussa 3,7 prosenttia. Kuopiossa hinnat laskivat 4,9, Lahdessa 3,5 ja Jyväskylässä 1,7 prosenttia edellisestä neljänneksestä.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä koko maassa 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 5,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 726 euroa koko maassa, 3 458 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 436 euroa muualla Suomessa. Tilastoon tulleiden kauppojen lukumäärä puolittui edellisestä neljänneksestä. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi¹ vuosineljänneksittäin
I/1970- IV/2008, 1970=100

¹ Asuntojen hintojen muutoksesta on poistettu yleinen kuluttajahintojen kehitys

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 4. neljänneksellä 2008 sekä muutokset¹ 3. neljänneksestä 2008 ja 4. neljänneksestä 2007. Tiedot ovat ennakollisia.

Alue	Keskihinta, e/m² 2008/4	Indeksin² pisteluku 2008/4	Indeksin muutos, % 2008/3-2008/4	Indeksin muutos, % 2007/4-2008/4	Kaupat tilastossa lkm 2008/4
Koko maa	1 943	144,9	-4,0	-3,3	4 791
Pääkaupunkiseutu	2 929	149,7	-4,3	-3,6	1 372
Muu Suomi	1 429	140,2	-3,8	-2,9	3 419

Uusimaa	2 747	149,3	-4,2	-3,5	1 705
Itä-Uusimaa	1 767	156,6	-3,4	-11,6	53
Varsinais-Suomi	1 472	148,9	-4,5	-3,7	486
Satakunta	1 141	135,5	-3,0	0,2	171
Kanta-Häme	1 379	141,4	-2,9	-6,1	123
Pirkanmaa	1 727	143,5	-5,2	-4,2	526
Päijät-Häme	1 325	140,1	-2,2	-3,5	250
Kymenlaakso	1 112	145,5	0,2	-0,9	223
Etelä-Karjala	1 379	134,1	-4,2	-0,1	128
Etelä-Savo	1 180	142,6	-1,5	0,7	129
Pohjois-Savo	1 458	139,7	-4,7	-5,2	122
Pohjois-Karjala	1 439	148,6	-7,2	2,4	100
Keski-Suomi	1 396	128,6	-0,9	-1,9	218
Etelä-Pohjanmaa	1 173	136,5	-5,6	-1,3	42
Pohjanmaa	1 425	141,3	1,9	4,2	96
Keski-Pohjanmaa	1 151	150,7	-3,9	8,5	32
Pohjois-Pohjanmaa	1 364	121,1	-4,3	-5,9	216
Kainuu	1 037	121,5	-10,6	-6,0	60
Lappi	1 104	122,8	-9,8	-4,4	111

Helsinki ³	3 224	152,0	-3,8	-3,4	906
Helsinki-1	4 494	158,4	-3,5	-3,3	154
Helsinki-2	3 288	153,0	-3,7	-3,7	443
Helsinki-3	2 496	146,3	-4,3	-3,3	147
Helsinki-4	2 208	140,3	-4,3	-2,7	162

Espoo-Kauniainen	2 436	143,2	-6,2	-4,3	231
Vantaa	1 992	141,5	-5,2	-4,6	235
Kehyskunnat ⁴	1 710	145,9	-1,9	-1,0	260
Porvoo	1 989	156,8	-4,4	-10,0	50
Tampere	1 959	147,1	-4,7	-4,2	377
Turku	1 616	152,3	-3,7	-4,3	298
Pori	1 230	138,8	-3,6	1,4	87
Rauma	1 153	137,3	-0,2	-3,7	53
Lappeenranta	1 585	139,8	-4,0	-0,3	90
Kotka	1 238	157,9	-1,4	0,3	112
Kouvola	1 076	136,8	-5,4	-3,5	65
Lahti	1 411	140,1	-3,5	-5,4	193
Hämeenlinna	1 701	149,9	-2,1	-3,4	71
Kuopio	1 698	139,1	-4,9	-8,1	59
Jyväskylä	1 637	130,2	-1,7	-1,6	132
Vaasa	1 570	141,5	-1,1	1,9	71
Seinäjoki	1 244	137,6	-5,5	-1,1	29
Kokkola	1 192	157,0	-4,2	9,2	26
Mikkeli	1 458	147,1	-1,4	-0,2	55
Joensuu	1 707	156,3	-8,5	1,2	67
Oulu	1 442	121,7	-4,4	-6,7	176
Kajaani	1 071	124,6	-7,4	-4,0	44
Rovaniemi	1 292	129,7	-3,9	-2,1	65

¹ Muutosprosentti lasketaan indeksin pistelukua käyttäen. Muutosta ei voi laskea suoraan keskimääräisestä neliöhinnasta aineistojen
rakenteiden erosta johtuen.
² Nimellishintaindeksi 2000=100
³ Helsingin aluejako perustuu postinumeroalueluokitukseen. Tarkka aluejako Internetissä osoitteessa www.tilastokeskus.fi/til/ashi/luo.html.
⁴ Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
.. = kauppoja alle 20 kpl

Lähde: Asuntojen hinnat 2008, 4. neljännes. Tilastokeskus

Lisätietoja: Paula Paavilainen (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558, asuminen.tilasto@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Osakeasuntojen hinnat 2008, 4. vuosineljännes (pdf 915,1 kB)

Taulukot

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

Liitetaulukot

Kuviot

Kerrostaloasuntojen hintaindeksi 2000=100 vuodesta 1987 alkaen (30.1.2009)
Kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat 1994-2008/4 (30.1.2009)
Kerrostaloasuntojen neliöhintojen vuosimuutokset vuodesta 1995 lähtien (30.1.2009)
Rivitaloasuntojen hintaindeksi 2000=100 vuodesta 1987 lähtien (30.1.2009)
Rivitaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat 1994-2008/4 (30.1.2009)
Rivitaloasuntojen neliöhintojen vuosimuutokset vuodesta 1995 lähtien (30.1.2009)

Päivitetty 30.1.2009

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. 4. vuosineljännes 2008. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 23.11.2024].
Saantitapa: https://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html