Etusivu > Tilastot > Osakeasuntojen hinnat > 2010 > 4. vuosineljännes > 4. Asuntojen hintakehitys muualla

4. Asuntojen hintakehitys muualla

Ruotsissa vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä asuntojen hinnat (sisältää omakoti- ja rivitalot) nousivat keskimäärin 6,0 prosenttia vuoden 2009 vastaavaan neljännekseen verrattuna. Vuoden 2010 toiseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 1,0 prosenttia. Suur-Tukholman alueella hinnat nousivat edellisvuodesta 10,0 prosenttia ja 1,0 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Keskimäärin asunto maksoi Ruotsissa 1,99 miljoonaa kruunua (222 380 euroa) ja Suur-Tukholman alueella 3,74 miljoonaa kruunua (417 960 euroa). Vuodesta 2005 asuntojen hinnat Ruotsissa ovat nousseet 39 prosenttia ja Suur-Tukholman alueella runsaat 7 prosenttiyksikköä enemmän kuin koko maassa. Luvut perustuvat Ruotsin tilastoviraston tietoihin.

Norjan tilastoviraston mukaan asuntojen hinnat 2010 viimeisellä neljänneksellä keskimäärin nousivat 6,6 prosenttia edellisvuodesta. Kerrostalojen hinnat nousivat keskimäärin 5,4 prosenttia, rivitalot 7,7 prosenttia ja omakotitalot 6,4 prosenttia vuoden 2009 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen neljännekseen verrattuna kerrostalojen hinnat nousivat 0,3 prosenttia ja rivitalojen hinnat nousivat 0,2 prosenttia, kun taas omakotitalojen hinnat laskivat 0,4 prosenttia. Keskimääräinen neliöhinta Oslossa rivitaloissa oli 35 987 kruunua (4 565 euroa) ja kerrostaloissa 43 027 kruunua (5 458 euroa). Asuntojen hinnat ovat Norjassa nousseet 40,5 prosenttia vuodesta 2005.

Saksassa vanhojen asuntojen hinnat nousivat vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä 3,8 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä hinnat ovat nousseet keskimäärin 5,3 prosenttia. Vuodesta 2005 vanhojen asuntojen hinnat ovat laskeneet 7,0 prosenttia. Vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä vanhan asunnon keskimääräinen neliöhinta oli 1 667 euroa ja uuden asunnon 1 860 euroa. Uusien asuntojen hinnat ovat vuodessa nousseet 4,4 prosenttia ja edellisestä neljänneksestä 1,4 prosenttia. Vuodesta 2005 uusien asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 7,0 prosenttia. Tiedot ilmenevät Hypoport AG:n laskelmista.

Britanniassa asuntojen hinnat nousivat vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä 7,5 prosenttia edellisvuodesta ja vastaavasti Lontoossa 11,9 prosenttia edellisvuodesta. Vuoden 2010 toisesta neljänneksestä hinnat nousivat 1,7 prosenttia koko Britanniassa ja 2,2 prosenttia Lontoossa. Koko maassa asunto maksoi keskimäärin 165 140 puntaa (196 360 euroa) ja Lontoossa 341 057 puntaa (403 650 euroa). Asuntojen hinnat ovat Britanniassa nousseet 17,5 prosenttia ja Lontoossa 30,5 prosenttia vuodesta 2005. Tiedot perustuvat Britannian tilastoviraston ja Land Registryn tietoihin.

Ranskassa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 0,4 prosenttia vuoden 2010 kolmannella vuosineljänneksellä vuoden 2009 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat 2,5 prosenttia. Kerros- ja rivitaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat olivat Pariisissa oli 6 381 euroa, Lyonissa 2 995 euroa ja Marseillessa 2 839 euroa. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 5,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Federation Nationale de l’Immobilierin (FNAIM) tuoreimpaan julkaisuun.

Espanjassa vanhojen asuntojen hinnat pysyivät ennallaan vuoden 2010 kolmannella vuosineljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 1,2 prosenttia. Uusien asuntojen hinnat laskivat 1,7 prosenttia edellisvuodesta ja 1,9 prosenttia vuoden 2010 toisesta neljänneksestä. Vuodesta 2007 vanhojen asuntojen hinnat ovat keskimäärin laskeneet 14,5 prosenttia ja uusien asuntojen hinnat ovat laskeneet 1,2 prosenttia. Luvut perustuvat Espanjan tilastoviraston tietohin.

Irlannin tilastoviraston mukaan asuntojen hinnat laskivat 14,8 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 1,3 prosenttia. Dublinissa hinnat laskivat 21,0 prosenttia vuoden 2009 vastaavasta ajankohdasta. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 1,2 prosenttia. Asunnot maksoivat Irlannissa keskimäärin 199 000 euroa ja Dublinissa 239 000 euroa. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat laskeneet Irlannissa 22,6 prosenttia ja Dublinissa 29,6 prosenttia.

Kreikan keskuspankin keräämien tietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat ovat laskeneet 3,7 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 1,6 prosenttia. Uusien asuntojen hinnat laskivat 5,2 prosenttia edellisvuodesta ja 1,1 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Ateenassa hinnat laskivat 3,1 prosenttia edellisvuodesta ja 2,9 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat Ateenassa ovat nousseet 12,6 prosenttia.

Venäjän tilastoviraston mukaan vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä vanhojen asuntojen hinnat ovat nousseet 10,8 prosenttia edellisvuodesta ja 0,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Uusien asuntojen hinnat olivat lähes ennallaan edellisvuodesta ja -neljänneksestä. Vanhojen asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 468 euroa ja uusissa asunnoissa 1 186 euroa. Vuodesta 2005 vanhojen asuntojen hinnat Venäjän kaupunkialueilla ovat nelinkertaistuneet ja uusien asuntojen hinnat ovat kaksinkertaistuneet.

Virossa asuntojen hinnat ovat nousseet 6,1 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 0,4 prosenttia. Tallinnassa hinnat nousivat 16,0 prosenttia vuodessa. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 3,6 prosenttia. Virossa asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 633 euroa ja Tallinnassa 906 euroa. Luvut perustuvat Viron tilastoviraston tietoihin.

Federal Housing Finance Agencyn mukaan USA:ssa asuntojen hinnat laskivat 3,2 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Huhti-kesäkuusta 2010 hinnat laskivat keskimäärin 1,6 prosenttia. Vuodessa hinnat laskivat 40 osavaltiossa, eniten Idahossa 9,8 prosenttia. Hinnat nousivat ripeimmin Länsi-Virginiassa 4,4 prosenttia. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat USA:ssa laskeneet keskimäärin 7,3 prosenttia.

Asuntojen hintatilastointi on tällä hetkellä kehittämisen kohteena useassa EU-maassa. Yllä esitetyt tiedot on kerätty useasta tietolähteestä, eivätkä ne välttämättä ole vertailukelpoisia keskenään tai Suomen tietojen kanssa. Valuuttamuunnoksissa on käytetty euron 24.1.2011. julkaistua kurssia.

Lähde: Asuntojen hinnat. Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Johanna Leivo (09) 1734 3397, asuminen@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

---

Päivitetty 28.1.2011