Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2021, toukokuu

Julkaistu: 26.2.2021

Asuntokaupan tahti jatkui hyvänä tammikuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tammikuussa viime vuoteen verrattuna pääkaupunkiseudulla 2,7 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 0,6 prosenttia. Joulukuuhun verrattuna hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 1,5 prosenttia ja muualla maassa 2,1 prosenttia. Tammikuussa tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta vanhojen osakeasuntojen kauppoja seitsemän prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Etelä-Suomessa ja laskivat muilla suuralueilla.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat vuoden 2020 tammikuuhun nähden Oulussa ja nousivat muissa suurissa kaupungeissa. Asuntojen hintojen vuosimuutokset olivat tammikuussa edeltäviä kuukausia maltillisempia Helsingissä, Espoossa ja Tampereella. Joulukuuhun verrattuna hinnat nousivat Vantaalla ja laskivat muissa suurissa kaupungeissa.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, tammikuu 2021 1)

Alue Neliöhinta, eur/m² Indeksi 2015=100 Indeksin kuukausimuutos, % Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa 2 173 103,6 -1,8 1,0
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 907 114,6 -1,5 2,7
Muu Suomi (koko maa - PKS) 1 667 94,0 -2,1 -0,6
Kehyskunnat 2) 2 214 96,3 -3,1 -2,3
Helsinki 4 563 119,4 -2,1 3,3
Espoo-Kauniainen 3 624 107,5 -1,7 0,5
Vantaa 2 708 106,1 1,5 3,7
Tampere 2 543 108,8 -4,8 1,8
Turku 2 277 118,3 -0,9 7,4
Oulu 1 710 97,5 -3,8 -2,9
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Vanhojen osakeasuntojen hintatilasto perustuu Verohallinnon huoneistotietoihin (tietoihin asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotiedoista julkaistavia lukumääriä ei tule käyttää tuoreimpien ajankohtien kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin. Verohallinnon tiedoista lasketut kauppojen lukumäärätiedot eivät ole aineistonmuutoksen takia vertailukelpoiset aiempiin ajankohtiin vuoden 2019 viimeisestä neljänneksestä alkaen.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kuukausitilastossa on ensimmäisellä julkaisukerralla mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 70 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.

Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen määrät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin. Nämä tiedot eivät pääsääntöisesti tarkennu takautuvasti.

Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta ja talotyypeittäin osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html . Taulukoissa on saatavilla tiedot myös vanhojen osakeasuntojen postinumero- ja kuntatason neliöhinnoista ja kauppojen lukumääristä. Jos tiedossa olevia kauppoja on alueella vähän, voi muutama poikkeava tapaus alueella vaikuttaa merkittävästi keskihintaan ja hintaindeksiin. Yksittäisten kuukausi- ja vuosimuutosten sijaan hintojen kehitystä kannattaa tarkastella pidemmältä aikaväliltä, eikä vain tietyltä ajankohdalta.


Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (347,4 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Laatuselosteet
Tietojen tarkentuminen

Päivitetty 26.2.2021

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. tammikuu 2021. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 24.7.2021].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2021/01/ashi_2021_01_2021-02-26_tie_001_fi.html