Asuntokaupan tahti jatkui hyvänä tammikuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tammikuussa viime vuoteen verrattuna pääkaupunkiseudulla 2,7 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 0,6 prosenttia. Joulukuuhun verrattuna hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 1,5 prosenttia ja muualla maassa 2,1 prosenttia. Tammikuussa tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta vanhojen osakeasuntojen kauppoja seitsemän prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Etelä-Suomessa ja laskivat muilla suuralueilla.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suuralueilla 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat vuoden 2020 tammikuuhun nähden Oulussa ja nousivat muissa suurissa kaupungeissa. Asuntojen hintojen vuosimuutokset olivat tammikuussa edeltäviä kuukausia maltillisempia Helsingissä, Espoossa ja Tampereella. Joulukuuhun verrattuna hinnat nousivat Vantaalla ja laskivat muissa suurissa kaupungeissa.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain suurissa kaupungeissa 2015–2021M01, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, tammikuu 2021 ¹⁾

Alue	Neliöhinta, eur/m²	Indeksi 2015=100	Indeksin kuukausimuutos, %	Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa	2 173	103,6	-1,8	1,0
Pääkaupunkiseutu (PKS)	3 907	114,6	-1,5	2,7
Muu Suomi (koko maa - PKS)	1 667	94,0	-2,1	-0,6
Kehyskunnat ²⁾	2 214	96,3	-3,1	-2,3
Helsinki	4 563	119,4	-2,1	3,3
Espoo-Kauniainen	3 624	107,5	-1,7	0,5
Vantaa	2 708	106,1	1,5	3,7
Tampere	2 543	108,8	-4,8	1,8
Turku	2 277	118,3	-0,9	7,4
Oulu	1 710	97,5	-3,8	-2,9

1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Vanhojen osakeasuntojen hintatilasto perustuu Verohallinnon huoneistotietoihin (tietoihin asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotiedoista julkaistavia lukumääriä ei tule käyttää tuoreimpien ajankohtien kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin. Verohallinnon tiedoista lasketut kauppojen lukumäärätiedot eivät ole aineistonmuutoksen takia vertailukelpoiset aiempiin ajankohtiin vuoden 2019 viimeisestä neljänneksestä alkaen.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kuukausitilastossa on ensimmäisellä julkaisukerralla mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 70 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.

Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen määrät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin. Nämä tiedot eivät pääsääntöisesti tarkennu takautuvasti.

Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta ja talotyypeittäin osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html . Taulukoissa on saatavilla tiedot myös vanhojen osakeasuntojen postinumero- ja kuntatason neliöhinnoista ja kauppojen lukumääristä. Jos tiedossa olevia kauppoja on alueella vähän, voi muutama poikkeava tapaus alueella vaikuttaa merkittävästi keskihintaan ja hintaindeksiin. Yksittäisten kuukausi- ja vuosimuutosten sijaan hintojen kehitystä kannattaa tarkastella pidemmältä aikaväliltä, eikä vain tietyltä ajankohdalta.

Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (347,4 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

Liitetaulukot

Laatuselosteet

Laatuseloste: Osakeasuntojen hinnat (26.2.2021)

Tietojen tarkentuminen

Tietojen tarkentuminen (26.2.2021)

Päivitetty 26.2.2021

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. tammikuu 2021. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 23.11.2024].
Saantitapa: https://www.stat.fi/til/ashi/2021/01/ashi_2021_01_2021-02-26_tie_001_fi.html