Julkaistu: 5.8.2021

Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat suurimmassa osassa Suomea

Vapaarahoitteiset vuokrat jatkoivat nousuaan suurimmassa osassa Suomea huhti- ja kesäkuun välisenä aikana vuonna 2021. Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteiset vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa 0,9 prosenttia vuoden 2021 toisella neljänneksellä verrattuna vuoden takaiseen. Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Turussa (1,6 %) sekä Tampereella (1,4 %) ja vähiten ne nousivat Jyväskylässä (0,1 %) sekä Porissa (0,1 %). Vapaarahoitteiset vuokrat laskivat ainoastaan Mikkelissä (–0,2 %).

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien kehitys, indeksi 2015=100

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien kehitys, indeksi 2015=100

Vapaarahoitteiset vuokrat ovat vuoteen 2015 verrattuna nousseet eniten Keravalla (10,5 %) ja Turussa (10,2 %). Pienintä niiden nousu on ollut Seinäjoella (3,3 %) ja Hämeenlinnassa (4,3 %). Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteiset vuokrat ovat nousseet 8,7 prosenttia ja muualla Suomessa 7,0 prosenttia vuodesta 2015.

Ara-vuokra-asuntojen vuokrat ovat nousseet vuodesta 2015 pääkaupunkiseudulla 8,7 prosenttia ja muualla Suomessa 6,4 prosenttia. Ara-vuokra-asuntojen vuokrat ovat nousseet eniten Kuopiossa (11,1 %) ja vähiten Rovaniemellä (2,4 %).

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat alueittain, 2. neljännes 2021

Alue Indeksi 2015=100 Indeksin neljännesmuutos, % Indeksin vuosimuutos, % Lukumäärä* Vuokra eur/m² Uusien vuokrasuhteiden vuokra eur/m²
Koko maa 107,7 0,5 0,9 130 672 15,1 16,1
Pääkaupunkiseutu (PKS) 108,7 0,5 0,9 45 331 20,2 21,0
Muu Suomi (koko maa - PKS) 107,0 0,6 0,9 85 341 13,0 13,7
Helsinki 108,6 0,4 0,9 25 972 21,5 22,3
Helsinki 1 106,9 0,1 0,7 3 991 23,2 24,8
Helsinki 2 108,6 0,2 0,7 10 265 22,4 23,0
Helsinki 3 106,9 0,2 0,8 3 062 20,1 20,4
Helsinki 4 111,3 1,0 1,5 8 654 18,8 19,4
Espoo-Kauniainen 108,0 0,5 1,0 8 758 18,4 19,2
Vantaa 110,0 0,8 1,0 10 601 18,1 18,7
Kehyskunnat 108,1 0,9 0,9 5 608 15,1 15,6
Tampere 109,3 0,9 1,4 12 333 15,5 16,3
Turku 110,2 0,7 1,6 9 928 14,6 15,5
Lahti 104,6 0,7 0,4 4 510 13,5 13,8
Kuopio 107,8 0,7 0,6 3 891 14,5 14,9
Jyväskylä 106,1 0,3 0,1 6 078 14,4 14,5
Oulu 108,3 0,7 1,2 7 410 13,5 13,9
1) * Indeksilaskennassa mukana olleiden havaintojen lukumäärä

Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa korkeimmat keskivuokratasot ovat Helsingissä (21,5 euroa/m²), Espoossa (18,4 euroa/m²) ja Vantaalla (18,1 euroa/m²). Matalimmat ne ovat Kouvolassa (10,9 euroa/m²), Raumalla (11,0 euroa/m²) ja Porissa (11,2 euroa/m²).

Viimeisen kuuden kuukauden aikana solmituissa uusissa vuokrasuhteissa yksiön keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 27,4 euroa/m², Tampereella 20,0 euroa/m² ja Turussa 19,0 euroa/m². Kaksion keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 20,7 euroa/m², Tampereella 15,2 euroa/m² ja Turussa 14,4 euroa/m². Kolmion tai suuremman asunnon keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 19,2 euroa/m², Tampereella 13,7 euroa/m² ja Turussa 13,0 euroa/m².

Mediaanivuokra vapaarahoitteiselle yksiölle oli Helsingin keskustassa 809 euroa, Tampereen keskustassa 583 euroa ja Oulun keskustassa 515 euroa. Perheasunnon eli kolmion tai suuremman asunnon mediaanivuokra oli Helsingin keskustassa 1634 euroa, Tampereen keskustassa 1070 euroa ja Oulun keskustassa 940 euroa.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta, joka perustuu Kansaneläkelaitoksen asumistukirekisterin ja yksityisten vuokrataloyhtiöiden tietoihin.


Lähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Elina Peltoniemi 029 551 3088, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (278,7 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Kuviot
Laatuselosteet

Päivitetty 5.8.2021

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Asuntojen vuokrat [verkkojulkaisu].
ISSN=1798-100X. 2. vuosineljännes 2021. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 27.9.2021].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/asvu/2021/02/asvu_2021_02_2021-08-05_tie_001_fi.html