Etusivu > Tilastot > Rakentamisen tilinpäätöstilasto > 2008 > Rakentaminen 2008

Rakentaminen 2008

Liikevaihto

Vuoden 2008 tilinpäätöstilastossa on siirrytty käyttämään TOL 2008 -toimialaluokitusta. Uuden toimialaluokituksen käyttöönotto aiheuttaa rakentamisen pääluokan sisällä toimialojen suhteellisten osuuksien muutoksia. TOL 2002 mukaan talonrakentaminen kattoi lähes puolet koko rakentamisen liikevaihdosta ja maa- ja vesirakentaminen 25 prosenttia sekä rakennusasennus- ja viimeistely -toimiala yhdessä rakennuskonevuokrauksen kanssa 30 prosenttia. Uuden toimialaluokituksen TOL 2008 mukaan rakentamisen liikevaihdosta 45 prosenttia tulee talonrakentamisesta, erikoistunut rakennustoiminta kattaa lähes 42 prosenttia ja maa- ja vesirakentaminen 13 prosenttia.

Erikoistuneeseen rakennustoimintaan on siirtynyt talonrakentamisesta kattorakenteiden asennus ja maa- ja vesirakentamisesta pohjarakentaminen. Rakennuskonevuokraus käyttäjineen, joka aiemmin oli omana toimialanaan, on yhdistetty erikoistuneeseen rakennustoimintaan. Rakentamisen pääluokan ulkopuolelta on siirtynyt kiinteistöjen rakennuttaminen jakautuen sekä talonrakentamiseen että maa- ja vesirakentamiseen. Toimialaluokituksen muutoksen vaikutus rakentamisen liikevaihtoon on 743 miljoonaa euroa lisäystä. Katsauksessa kaikki luvut on laskettu uuden luokituksen mukaisina sekä tilastovuodesta että vertailuvuodesta.

Tilastokeskuksen mukaan rakentamisen kasvu hidastui selvästi vuonna 2008. Yrityksiä toimi 2 500 enemmän kuin edellisenä vuonna, kaikkiaan 41 300. Liikevaihto kohosi 27 miljardiin euroon, kasvu edellisestä vuodesta oli 2,6 miljardia euroa eli 10,7 prosenttia. Lähes puolet liikevaihdon kasvusta tuli erikoistuneesta rakennustoiminnasta.

Rakentamisen liikevaihto toimialoittain 2006–2008

Talonrakentamisen liikevaihto kasvoi 662 miljoonaa, maa- ja vesirakentamisen 743 miljoonaa ja erikoistuneen rakennustoiminnan 1,2 miljardia euroa vuonna 2008.

Rakentamisen liikevaihto suuruusluokittain 2008

Rakentamisessa pk-sektorin merkitys on suuri. Liikevaihdosta sen osuus oli 60 prosenttia ja henkilöstöstä pk-sektori työllisti lähes 72 prosenttia. Pk-sektorin liikevaihto kasvoi 16,2 miljardiin euroon, kasvu edellisestä vuodesta oli 12 prosenttia. Suurten yritysten yhteenlaskettu liikevaihto oli 10,8 miljardia euroa eli 8,9 prosenttia edellisvuotista suurempi.

Henkilöstö

Rakentaminen työllisti 150 400 henkilöä vuonna 2008. Henkilöstön määrä kasvoi edellisvuodesta 3 900 henkilöä, josta maa- ja vesirakentamiseen tuli 2 300. Henkilöstöstä hieman yli puolet työskenteli erikoistuneessa rakennustoiminnassa, 36 prosenttia talonrakentamisessa, 12 prosenttia maa- ja vesirakentamisessa. Yhteensä palkkoja ja muita henkilöstökuluja maksettiin 6 miljardia euroa, mikä oli 615 miljoonaa euroa enemmän kuin edellisenä vuonna.

Rakentamisen henkilöstö toimialoittain 2006–2008

Pk-yritysten palveluksessa oli 107 700 ja suurten yritysten 42 700 henkilöä. Vuonna 2008 pk-sektori työllisti 900 henkilöä enemmän kuin edellisenä vuonna. Pk-sektorin maksamat henkilöstökulut olivat 3,9 miljardia euroa ja suurten yritysten 2,1 miljardia.

Kannattavuus

Rakentamisen kannattavuus heikkeni kaikilla tulosmittareilla mitattuna. Liikevaihdon 2,6 miljardin euron lisäys hupeni toimintakulujen kasvuun.

Rakentamisen toimintakulut ja käyttökate 2008

Varsinaisen toiminnan kulut lohkaisivat 91,6 prosenttia liiketoiminnan tuotoista. Käyttökatetta jäi 2,3 miljardia euroa eli 48 miljoonaa euroa enemmän kuin vuotta aiemmin. Käyttökateprosentti heikkeni 0,8 prosenttiyksikköä edellisvuodesta ja oli 8,4 prosenttia liiketoiminnan tuotoista.

Rakentamisen kannattavuus 2000–2008

Samoin netto- ja kokonaistulokset jäivät puoli prosenttiyksikköä edellisen vuoden tasosta ja olivat 4 ja 4,2 prosenttia liiketoiminnan tuotoista. Tilikauden tuloksena voittoa kertyi 5,8 prosenttia tuotoista eli 1,6 miljardia euroa, noin 12 miljoonaa euroa enemmän kuin vuotta aiemmin.

Rakentamisen käyttökate toimialoittain 2006–2008

Rakentamisen alatoimialoista kannattavuuden tunnusluvut heikkenivät eniten maa- ja vesirakentamisessa, jossa käyttökateprosentti heikkeni 1,1 prosenttiyksikköä, nettotulos 0,8 ja kokonaistulos 0,6 prosenttiyksikköä. Käyttökatetta kertyi 200 miljoonaa euroa eli 5,5 prosenttia tuotoista. Talonrakentamisen käyttökate heikkeni yli prosenttiyksikön edellisvuodesta ja sitä jäi 851 miljoonaa euroa eli 6,9 prosenttia tuotoista. Rahoitus- ja nettotulokset jäivät puoli prosenttiyksikköä edellisvuotisia heikommiksi ja olivat 5,3 ja 4,1 prosenttia tuotoista. Toiminta tuotti voittoa 691 miljoonaa euroa eli 5,6 prosenttia tuotoista. Erikoistuneessa rakennustoiminnassa kannattavuus koheni euromääräisesti hieman. Käyttökatetta kertyi 1,2 miljardia, mikä oli 117 miljoonaa euroa aiempaa vuotta enemmän. Tilikauden tulos oli 860 miljoonaa euroa, jolloin voittoprosentti oli 7,6 prosenttia tuotoista. Kannattavuuden tunnusluvut heikkenivät noin 0,3 prosenttiyksikköä.

Rakentamisen käyttökate ja nettotulos suuruusluokittain 2007–2008

Pk-sektorin käyttökate heikkeni edellisvuodesta 0,4 prosenttiyksikköä ja oli 10,8 prosenttia tuotoista. Voittoa kertyi 1,2 miljardia euroa, mikä oli 7,6 prosenttia tuotoista. Käyttökatteella mitattuna suurten yritysten kannattavuus oli 5,9 prosenttiyksikköä heikompi kuin pk-sektorin kannattavuus. Netto- ja kokonaistulokset olivat suurilla yrityksillä noin puolitoista prosenttiyksikköä heikommat kuin pk-sektorilla. Suurten yritysten tilikauden tulos laski edellisvuodesta hieman ja oli 340 miljoonaa euroa, voittoprosentti tuotoista oli 3,1.

Rahoitus

Rakentamisen rahoituksen tunnuslukuja 2007–2008

Rakentamisen rahoitusasema heikkeni edelliseen vuoteen verrattuna. Omavaraisuusaste heikkeni 4,4 prosenttiyksikköä 32,6 prosenttiin taseesta. Samalla kokonaisvelat suhteessa liikevaihtoon kasvoivat 7,3 prosenttiyksikköä ja olivat 50,1 prosenttia. Pk-sektorin omavaraisuusaste heikkeni 1,5 prosenttiyksikköä ja kokonaisvelat suhteessa liikevaihtoon kasvoivat lähes prosenttiyksikön verran.

Talonrakentamisen omavaraisuusaste heikkeni 5,1 prosenttiyksikköä 29 prosenttiin taseesta ja kun kokonaisvelat suhteessa liikevaihtoon samalla kohosivat 14,5 prosenttiyksikköä, oli talonrakentaminen koko rakentamisen suhteellisesti velkaisin toimiala.

Rakentamisen kokonaispääoman tuotto toimialoittain 2007–2008

Toimintaan sitoutuneelle pääomalle tuli 9,4 prosentin tuotto vuonna 2008. Vuotta aiemmin kokonaispääoman tuottoprosentti oli 10,8. Pk-sektorilla tuotto jäi 0,7 prosenttiyksikköä alle edellisvuoden tason ja oli 12,6 prosenttia.

Investoinnit

Rakentamisen aineelliset nettoinvestoinnit 2006–2008

Kannattavuuden ja rahoitusaseman heikkenemisestä huolimatta vuonna 2008 rakentamisessa investoitiin aineelliseen käyttöomaisuuteen huomattavasti enemmän kuin edellisenä vuonna. Nettoinvestointien määrä oli 909 miljoonaa euroa. Suhteutettuna liikevaihtoon nettoinvestoinnit olivat 3,4 prosenttia, edellisenä vuonna ne jäivät hieman alle 3 prosenttiin. Suhteellisesti eniten investointiin maa- ja vesirakentamisessa, jossa investoinnit olivat 6,9 prosenttia liikevaihdosta.

Lähde: Rakentamisen tilinpäätöstilasto 2008, Tilastokeskus

Lisätietoja: Seija Kolehmainen 1734 2237, rakenne.tilastot@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Leena Storgårds

---

Päivitetty 21.12.2009