Vanhojen osakeasuntojen hintojen nousu hidastui suurissa kaupungeissa vuoden 2022 toisella neljänneksellä

katsaus | Osakeasuntojen hinnat 30.6.2022

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2022 huhti-kesäkuussa 1,7 % koko maassa verrattuna edellisvuoteen ja 1,1 % verrattuna edelliseen neljännekseen. Asuntojen hinnat nousivat toisella neljänneksellä eri puolilla Suomea vuoden takaisesta, mutta nousu on hidastunut etenkin suurissa kaupungeissa Tamperetta lukuun ottamatta. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjä vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuoden toisella neljänneksellä 11 % ja kesäkuussa 9 % vähemmän kuin vuonna 2021 vastaavana ajankohtana.

Kesäkuussa 2022 vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat ennakkotietojen mukaan 1,2 % koko maassa verrattuna vastaavaan ajankohtaan vuotta aikaisemmin. Kuudessa suurimmassa kaupungissa sekä pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,5 %. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat nousivat 2,7 %. Kesäkuussa hinnat nousivat Tampereella 4,5 %, kun taas Turussa ne laskivat 5 %.

Vuoden toisella neljänneksellä hinnat nousivat koko maassa 1,7 % verrattuna edellisvuoteen ja 1,1 % edellisestä neljänneksestä. Kuudessa suurimmassa kaupungissa hinnat nousivat toisen neljänneksen aikana 1,4 % ja pääkaupunkiseudulla 1,2 % verrattuna vastaavaan ajankohtaan viime vuonna. Suurista kaupungeista hinnat nousivat eniten Tampereella eli 4,8 %. Helsingissä ja Vantaalla hintojen nousu jäi alle prosenttiin, ja Turussa hinnat laskivat hieman. Suurten kaupunkien sekä pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat nousivat 2,3 %.

Toisella neljänneksellä osakeasuntojen hinnat ovat nousseet useimmissa maakunnissa verrattuna vuoden 2021 vastaavaan ajankohtaan. Eniten hinnat nousivat Satakunnassa, Pirkanmaalla ja Etelä-Savossa. Hinnat laskivat Kainuussa, Keski-Pohjanmaalla, Keski-Suomessa ja Kanta-Hämeessä.

Kerrostaloyksiöiden hinnat laskivat vuoden toisella neljänneksellä 2 % suurissa kaupungeissa verrattuna vastaavaan ajankohtaan vuonna 2021. Muualla maassa kerrostaloyksiöiden hinnat nousivat 1,4 %. Kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat nousivat suurissa kaupungeissa 2,3 % ja muualla maassa 0,6 %. Rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,9 % ja sen ulkopuolella 4,3 %.

Uusien asuntojen kauppa vähäistä edellisvuoteen verrattuna


Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2022 toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavan ajankohtaan verrattuna pääkaupunkiseudulla 3,2 % ja muualla Suomessa 4,5 %. Uudiskohteiden hinnat nousivat eniten Tampereella ja Jyväskylässä. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin koko maassa 45 % vähemmän kuin vuotta aiemmin toisella neljänneksellä. Ainoastaan Oulussa uusien asuntojen myyntimäärät kasvoivat.

Taulukot

Katso keskeiset tilastotiedot taulukoista.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys ja neliöhinnat, kesäkuu 2022, indeksi 2020=100

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys ja neliöhinnat, 2. neljännes 2022, indeksi 2020=100

Uusien osakeasuntojen hintojen kehitys, 2. neljännes 2022, indeksi 2020=100

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Julkaisua taustoittavat tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Postinumero
  • Talotyyppi
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
  • Tontin omistusmuoto
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:

Tulevat julkaisut

Dokumentaatio

Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

Siirry tilaston dokumentaatioon

Viittausohje

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
Viiteajankohta: 30.6.2022. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 25.11.2024].
Saantitapa:

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti

Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Petri Kettunen
aktuaari
029 551 3558

Muut asiantuntijat

Elina Peltoniemi
yliaktuaari
029 551 3088
Anu Rämö
yliaktuaari
029 551 3450

Vastaava osastopäällikkö

Hannele Orjala
osastopäällikkö
029 551 3582

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.