Vanhojen omakotitalojen hinnat samalla tasolla kuin vuotta aikaisemmin heinä-syyskuussa 2022

tiedote 18.11.2022 | Kiinteistöjen hinnat 2022, 3. vuosineljännes

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat olivat vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä samalla tasolla verrattuna vuodentakaiseen kaupankäynnin hiljentymisestä huolimatta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 3 %. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin alkusyksystä 2022 noin 17 % vähemmän kuin vuotta aikaisemmin vastaavana ajankohtana.

Sisältöä ladataan

Keskeisiä poimintoja

Vanhojen omakotitalojen hinnat pysyivät vuodentakaisen tasolla. Hinnat nousivat yli 100 000 asukkaan kunnissa ja alle 20 000 asukkaan kunnissa hieman, muualla ne laskivat.
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 3 %.
Omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 4,4 % viime vuodesta.
Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 17 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuotta aikaisemmin.

Omakotitalojen ja tonttien kaupankäynti hiljentynyt

Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat yli 100 000 asukkaan kunnissa 2,2 % ja alle 20 000 asukkaan kunnissa 0,6 %. Hinnat laskivat 60 000–100 000 asukkaan kunnissa 3,6 % ja 20 000–59 999 asukkaan kunnissa 1,1 % edellisvuodesta.

Vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 4,4 % edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat nousivat 4,4 %. Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä 7,2 % edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 1,5 %.

Vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 4 100, joka on noin 17 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuonna 2021. Yli 100 000 asukkaan kunnissa omakotitalojen neliöhinta oli 2 536 euroa ja alle 20 000 asukkaan kunnissa neliöhinta oli 1 319 euroa.

Omakotitalotonttikauppoja tehtiin noin 700, eli 35 % vähemmän kuin vuoden 2021 kolmannella neljänneksellä. Omakotitalotontin keskimääräinen neliöhinta oli 27 euroa ja myydyn tontin keskimääräinen pinta-ala oli 2 902 neliömetriä.