Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 9,6 % vuoden 2023 heinä-syyskuussa vuoden takaisesta

tiedote | Kiinteistöjen hinnat 2023, 3. vuosineljännes

Tilastokeskuksen mukaan vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 9,6 % edelliseen vuoteen verrattuna ja 2,7 % edelliseen neljännekseen verrattuna. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin heinä-syyskuussa 2023 noin 22 % vähemmän kuin vuotta aikaisemmin vastaavana ajankohtana.

Keskeisiä poimintoja

  • Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden takaisesta erityisesti yli 100 000 asukkaan kunnissa sekä Etelä-Suomessa. Hinnat laskivat vähiten 60 000–100 000 asukkaan kunnissa.
  • Omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa yli 10 % verrattuna vuotta aiempaan.
  • Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin yli 100 000 asukkaan kunnissa 38 % vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.
  • Omakotitalojen tonttikauppoja tehtiin 33 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna.
  • Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 1,5 % viime vuodesta, mutta ne laskivat 0,5 % edellisestä neljänneksestä.

Vanhojen omakotitalojen kauppa edelleen vähäisempää kuin vuosi sitten

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2023 heinä-syyskuussa yli 100 000 asukkaan kunnissa 13,1 %, 20 000–59 999 asukkaan kunnissa 8,8 %, alle 20 000 asukkaan kunnissa 8,8 % sekä 60 000–100 000 asukkaan kunnissa 3,8 % verrattuna vuotta aiempaan.

Vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa 10,2 % edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 1,5 %.

Vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 3 200, joka on 22 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna. Omakotitalotonttikauppoja tehtiin noin 470, eli 33 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Uusien omakotitalojen hintojen nousu hidastui edelleen vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä

Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 1,5 % viime vuodesta. Talopakettien eli omajohteisten elementeistä rakennettujen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä 1,3 %. Eniten nousivat talopakettien pohja-, perustus- ja pihatyöt 7,8 %, kodintekniikka 6,4 % sekä sisustustarvikkeet 5,8 %. Henkisen rakentamisen hinnat nousivat vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä yhteensä 1,7 % vuoden takaisesta. Henkinen rakentaminen sisältää mm. rakennuslupaan liittyviä suunnittelutehtäviä sekä vastaavan työnjohdon tehtävät.

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Päivittyneet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Aluejako
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Aluejako
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Uusien omakotitalojen hintaindeksin 2022=100 indeksinimikkeet
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
    Viiteajankohtien sykli:
    vuosineljännes
    Päivitystiheys:
    vuosineljännes
    Päivitetty:

    Tulevat julkaisut

    Dokumentaatio

    Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

    Siirry tilaston dokumentaatioon

    Viittausohje

    Suomen virallinen tilasto (SVT): Kiinteistöjen hinnat [verkkojulkaisu].
    Viiteajankohta: 2023, 3. vuosineljännes. ISSN=1799-456X. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 21.12.2024].
    Saantitapa:

    Tilaston asiantuntijat

    Tiedustelut ensisijaisesti

    Palvelusähköposti
    asuminen.hinnat@stat.fi
    Petri Kettunen
    aktuaari
    029 551 3558

    Muut asiantuntijat

    Elina Peltoniemi
    yliaktuaari
    029 551 3088

    Vastaava osastopäällikkö

    Hannele Orjala
    osastopäällikkö
    029 551 3582

    Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

    Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.