Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui huhti-kesäkuussa 2024

tiedote | Osakeasuntojen hinnat 2024, 2. vuosineljännes

Muutos

Uusien osakeasuntojen hintaindeksi julkistetaan poikkeuksellisesti vain kolmelta alueelta.
Lue lisää muutoksesta

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden 2024 toisella neljänneksellä 3,7 % vuoden takaisesta mutta nousivat 1,0 % alkuvuoteen verrattuna. Huhti-kesäkuussa 2024 kiinteistönvälittäjien kautta myytiin vanhoja osakeasuntoja 5 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.

Keskeisiä poimintoja

  • Vuoden 2024 toisella neljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 5,1 % vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat 2,4 %.
  • Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 4,3 % ja rivitaloasuntojen hinnat 2,4 % verrattuna vuoden takaiseen.
  • Vuoden 2024 alkuvuoteen verrattuna huhti-kesäkuussa vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat suurissa kaupungeissa hieman Vantaata lukuun ottamatta.
  • Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin vuoden 2024 toisella neljänneksellä 5 % enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat melkein kaikissa kaupungeissa

Huhti-kesäkuussa 2024 osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 4,6 % ja muualla maassa 2,0 % verrattuna vuotta aiempaan. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Vantaalla (-7,6 %) ja Helsingissä (-5,1 %).

Maakuntakeskuksista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat edellisvuodesta Kokkolassa (8,8 %), Kotkassa (4,0 %), Rovaniemellä (2,2 %) ja Vaasassa (0,9 %). Muissa maakuntakeskuksissa hinnat laskivat, eniten Mikkelissä (-8,3 %) sekä Porissa (-7,8 %).

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudun yksiöissä

Vuoden 2024 toisella neljänneksellä kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten yksiöissä, joiden hinnat laskivat 5,4 % koko maassa. Kaksioiden hinnat laskivat 4,6 % ja perheasuntojen 3,6 %. Rivitaloasuntojen hinnat laskivat kerrostaloasuntoja vähemmän (-2,4 %).

Kaikissa asuntotyypeissä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla. Yksiöiden hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 6,6 %, kaksioiden 5,6 % ja perheasuntojen hinnat 4,2 %. Rivitaloasuntojen hinnat laskivat 4,9 %. Suurten kaupunkien ulkopuolella kerrostaloasunnot halpenivat 3,2 % ja rivitaloasunnot 0,6 %.

Uusien osakeasuntojen hintojen lasku hidastui

Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa vuoden 2024 toisella neljänneksellä 6,1 % verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Kauppoja tehtiin 12,4 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 9,8 %. Muualla maassa uusien osakeasuntojen hinnat laskivat 3,6 % vuoden takaisesta. Rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,8 %, ja kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 7,9 %.

Muutos

Uusien osakeasuntojen hintaindeksi julkistetaan poikkeuksellisesti vain kolmelta alueelta.
Lue lisää muutoksesta

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Päivittyneet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Postinumero
  • Talotyyppi
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
  • Tontin omistusmuoto
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:

Tulevat julkaisut

Dokumentaatio

Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

Siirry tilaston dokumentaatioon

Viittausohje

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
Viiteajankohta: 2024, 2. vuosineljännes. ISSN=2323-878X. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 22.12.2024].
Saantitapa:

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti

Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Elina Peltoniemi
yliaktuaari
029 551 3088

Muut asiantuntijat

Petri Kettunen
aktuaari
029 551 3558

Vastaava osastopäällikkö

Hannele Orjala
osastopäällikkö
029 551 3582

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.