Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui tammi-maaliskuussa 2025

tiedote | Osakeasuntojen hinnat 2025, 1. vuosineljännes

Korjaus

Tietokantataulukon 13pz julkaisu viivästyi teknisestä syystä. Taulukko julkaistiin klo 14:45.
Lue lisää korjauksesta

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,3 % vuoden takaisesta ja 0,7 % edellisestä vuosineljänneksestä tammi-maaliskuussa 2025. Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Hintojen lasku oli suurinta Turussa (-2,0 %) ja Helsingissä (-1,8 %).

Keskeisiä poimintoja

  • Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat sekä pääkaupunkiseudulla että pääkaupunkiseudun ulkopuolella 1,3 % vuoden takaiseen verrattuna.
  • Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kuudessa suurimmassa kaupungissa sekä niiden ulkopuolella 1,3 % verrattuna vuotta aiempaan.
  • Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,2 % ja rivitaloasuntojen hinnat 1,5 % vuoden takaiseen verrattuna.
  • Kiinteistönvälittäjien kautta vanhoja osakeasuntoja myytiin 31 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
  • Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,6 % vuoden takaisesta.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat ympäri maata

Tammi-maaliskuussa 2025 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa sekä niiden ulkopuolella 1,3 % verrattuna vuotta aiempaan. Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Hintojen lasku oli suurinta Turussa (-2,0 %) ja Helsingissä (-1,8 %).

Maakuntakeskuksista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden takaisesta eniten Kajaanissa (6,7 %), Kokkolassa (5,5 %) ja Porissa (5,1 %). Hinnat laskivat eniten Mikkelissä (-14,3 %) ja Joensuussa (-7,7 %).

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa

Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,5 % vuoden takaisesta. Hintojen lasku oli maltillisempaa pääkaupunkiseudulla kuin muualla maassa.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 2,5 % ja kaksioiden 0,9 %. Perheasuntojen hinnat laskivat 0,9 %.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat vuoden takaiseen verrattuna enemmän pääkaupunkiseudulla kuin muualla maassa. Pääkaupunkiseudun yksiöiden hinnat laskivat 3,2 %, kaksioiden hinnat 1,3 % ja perheasuntojen hinnat 1,0 %.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella yksiöiden hinnat laskivat 1,7 %, kaksioiden hinnat 0,5 % ja perheasuntojen hinnat 0,9 %.

Uusien osakeasuntojen nousivat

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 1,6 % verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Kauppoja tehtiin 8 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Uusien asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 3,4 % vuoden takaisesta. Muualla maassa hinnat laskivat 0,7 %. Uusien rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 4,9 %, ja kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 3,7 %.

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Päivittyneet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
  • Tontin omistusmuoto
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Postinumero
  • Talotyyppi
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:

Tulevat julkaisut

Dokumentaatio

Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

Siirry tilaston dokumentaatioon

Viittausohje

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
Viiteajankohta: 2025, 1. vuosineljännes. ISSN=2323-878X. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 5.5.2025].
Saantitapa:

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti

Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Anu Rämö
yliaktuaari
029 551 3450

Muut asiantuntijat

Sami Penttilä
yliaktuaari
029 551 3869

Vastaava osastopäällikkö

Hannele Orjala
osastopäällikkö
029 551 3582

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.