Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 3,1 % vuoden takaisesta loka-joulukuussa 2024

tiedote | Kiinteistöjen hinnat 2024, 4. vuosineljännes

Muutos

Kiinteistöjen hinnat -tilaston 2.4.2025 tiedotteissa ja taulukoissa revisoituneita tietoja
Lue lisää muutoksesta

Muutos

Kiinteistöjen hinnat -tilaston vuosi- ja vuosineljännestiedotteilla tavallista suppeampi tietosisältö.
Lue lisää muutoksesta

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa 3,1 % vuoden takaisesta ja 3,4 % edellisestä vuosineljänneksestä loka-joulukuussa 2024. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin 7,9 % vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.

Keskeisiä poimintoja

  • Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2024 loka-joulukuussa suurissa kaupungeissa 2,9 % verrattuna vuotta aiempaan. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 4,9 %.
  • Omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa 7,3 % vuoden takaisesta.
  • Vanhojen omakotitalojen kauppa väheni vuoden takaisesta kaiken kokoisissa kunnissa. Lasku oli suurinta 20 000-59 999 asukkaan kunnissa (-12,0 %).
  • Omakotitalojen tonttikauppoja tehtiin 6,6 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna.
  • Uusien omakotitalojen hinnat laskivat 2,4 % vuoden takaisesta ja 0,1 % edellisestä neljänneksestä.

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat kaikkialla paitsi suurissa kunnissa

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat loka-joulukuussa 2024 alle 20 000 asukkaan kunnissa 6,8 % vuoden takaisesta. 20 000–59 999 asukkaan kunnissa hinnat laskivat 4,3 %, ja 60 000–100 000 asukkaan kunnissa 4,8 %. Yli 100 000 asukkaan kunnissa vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 2,9 %.

Vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa 7,3 % vuotta aiemmasta. Tonttien hinnat laskivat 2,8 % yli 100 000 asukkaan kunnissa. 20 000–100 000 asukkaan kunnissa hinnat laskivat 14,2 % ja alle 20 000 asukkaan kunnissa hinnat laskivat 1,8 %. Edelliseen neljännekseen verrattuna omakotitalotonttien hinnat laskivat 10,5 % koko maassa.

Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin vuoden 2024 loka-joulukuussa 3 512, joka on 7,9 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna. Omakotitalotonttikauppoja tehtiin 454 eli 6,6 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Uusien omakotitalojen hinnat laskivat 2,4 % vuoden takaisesta

Uusien omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä 2,4 % vuoden takaisesta. Talopakettien eli omajohteisten elementeistä rakennettujen omakotitalojen hinnat laskivat 0,5 % ja ammattimaisen omakotirakentamisen hinnat 4,0 %.

Henkisen rakentamisen eli rakennuslupaan liittyvien suunnittelu- ja työnjohtotehtävien hinnat laskivat 1,1 % ja varsinaisten puoli- tai muuttovalmiiden talopakettien ja perustalopakettien hinnat 0,9 %. Kodintekniikan hinnat nousivat 0,9 %, sisustuksen hinnat 0,8 % ja talopakettiin kuuluvien pohja-, perustus- ja pihatöiden hinnat 0,3 % vuoden takaisesta.

Muutos

Kiinteistöjen hinnat -tilaston 2.4.2025 tiedotteissa ja taulukoissa revisoituneita tietoja
Lue lisää muutoksesta

Muutos

Kiinteistöjen hinnat -tilaston vuosi- ja vuosineljännestiedotteilla tavallista suppeampi tietosisältö.
Lue lisää muutoksesta

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Päivittyneet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Aluejako
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Aluejako
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Uusien omakotitalojen hintaindeksin 2022=100 indeksinimikkeet
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
    Viiteajankohtien sykli:
    vuosineljännes
    Päivitystiheys:
    vuosineljännes
    Päivitetty:

    Tulevat julkaisut

    Dokumentaatio

    Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

    Siirry tilaston dokumentaatioon

    Viittausohje

    Suomen virallinen tilasto (SVT): Kiinteistöjen hinnat [verkkojulkaisu].
    Viiteajankohta: 2024, 4. vuosineljännes. ISSN=1799-456X. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 3.4.2025].
    Saantitapa:

    Tilaston asiantuntijat

    Tiedustelut ensisijaisesti

    Palvelusähköposti
    asuminen.hinnat@stat.fi
    Elina Peltoniemi
    yliaktuaari
    029 551 3088

    Muut asiantuntijat

    Anu Rämö
    yliaktuaari
    029 551 3450

    Vastaava osastopäällikkö

    Hannele Orjala
    osastopäällikkö
    029 551 3582

    Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

    Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.