Oma pääasiallinen asunto merkittävin varallisuuserä

Omassa asunnossa asui 1,89 miljoonaa kotitaloutta eli 64 % kaikista kotitalouksista vuonna 2023. Kokonaisvaroista oman asunnon osuus oli 45 %. Yhteensä asuntovarallisuutta oli 67 %:lla kotitalouksista ja sen osuus kokonaisvaroista oli 61 %.

Rahoitusvarallisuutta oli lähes kaikilla kotitalouksilla vuonna 2023, mutta reaalivarallisuutta vain 81 %:lla kotitalouksista. Reaalivarallisuuden osuus kokonaisvaroista oli kuitenkin rahoitusvarallisuutta suurempi, sillä reaalivarallisuus muodosti 69 % kokonaisvaroista. Reaalivarallisuuteen luetaan esimerkiksi asuntovarallisuus ja kulkuvälineet.

Rahoitusvarallisuus sisältää esimerkiksi talletukset, pörssiosakkeet ja sijoitusrahastot. Rahoitusvarallisuudesta muuta rahoitusvarallisuutta kuin talletuksia oli 57 %:lla kotitalouksista.

Rahoitusvarat jakautuvat huomattavasti epätasaisemmin kuin reaalivarat. Rahoitusvarojen keskiarvo (84 900 euroa) oli viisinkertainen sen mediaaniin (16 800 euroa) verrattuna vuonna 2023. Reaalivarojen keskiarvo kotitaloutta kohti (192 100 euroa) oli sen sijaan vain 1,2-kertainen mediaaniin (162 800 euroa) verrattuna.

Asunnon omistaminen keskeinen tekijä varallisuuden tasossa ja jakautumisessa

Omistusasujat olivat selvästi varakkaampia kuin vuokralaiset. Keskimäärin varakkaimpia olivat velattomassa omistusasunnossa asuvat kotitaloudet, joilla nettovarallisuuden mediaani oli 253 400 euroa vuonna 2023. Asuntovelkaisten omistusasujien mediaani oli 57 % velattomien omistusasujien mediaanista, eli 143 200 euroa. Keskimäärin vähävaraisimpia olivat vuokralla asuvat kotitaloudet, joilla nettovarallisuuden mediaani oli 2 800 euroa vuonna 2023.

Sisältöä ladataan

Kotitalouden pääasiallisen asunnon mediaaniarvo oli asunnon omistavilla 148 190 euroa vuonna 2023, mikä oli reaalisesti 16,7 % pienempi kuin edellisenä tutkimusvuonna 2019. Nimellisillä hinnoilla mitattuna asunnon mediaaniarvo pieneni 3,0 % vuoteen 2019 verrattaessa.