Utgångspunkten för räknaren är att byggaren är en sakkunnig aktör som iakttar god programmerings-, planerings- och byggnadspraxis.
De priser som presenteras i räknaren är medeltal på en grövre nivå. Priserna på enskilda genomförda projekt kan skilja sig från dem. Resultatet inkluderar inte skatter.
Av klasserna för byggnadens användningssyfte har man bildat 32 prisgrupper. De baserar sig på den nationella byggnadsklassificeringen 2018.
Kommunerna där byggnaderna är belägna har grupperats i sex områden enligt prisnivån för byggandet. Huvudstadsregionen är område 1, och till exempel priserna på nybyggnad i Helsingfors och Vanda är desamma.
Egenskaper som påverkar det regionala nypriset för ett visst användningssyfte är till exempel byggnadens storlek och form, konstruktioner, användningssyftet för lokalerna, inomhusförhållanden samt anordningar och system.