Etusivu > Tilastot > Rakennus- ja asuntotuotanto > 2009 > maaliskuu > Uudisrakentamisen aloitukset edelleen laskussa vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä

Uudisrakentamisen aloitukset edelleen laskussa vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä

Uudisrakentamisen määrän vuonna 2008 alkanut lasku jatkui vuoden 2009 kolmella ensimmäisellä neljänneksellä. Aloitusten kuutiomäärät alkoivat laskea jo vuoden 2008 alussa ja vuoden 2009 kahdella ensimmäisellä neljänneksellä lasku oli varsin raju. Aloitusten kuutiot pienenivät noin 40 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Vuoden 2009 tammi-syyskuussa teollisuus- ja varastorakennusten ja liike- ja toimistorakennusten aloitusten kuutiot puoliintuivat edelliseen vuoteen verrattuna. Asuinrakennusten aloitukset laskivat noin 30 prosenttia.

Asuinrakentaminen lähti hiipumaan jo vuonna 2007, mutta toimitilarakentamisen voimakas kasvu piti koko uudisrakentamisen kasvua yllä aina vuoden 2008 alkupuolelle saakka. Vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä valmistuneiden rakennusten kuutiomäärät laskivat ensikerran sitten vuoden 2003 miinuksen puolelle. Toisella ja kolmannella neljänneksellä valmistuneiden rakennusten määrät jatkoivat laskuaan.

Vuoden 2009 tammi-syyskuussa uudisrakennustöitä käynnistettiin noin 22 miljoonan kuutiometrin edestä, mikä on yli kolmanneksen vähemmän kuin vuotta aikaisemmin. Vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä aloitettiin uudisrakennustöitä 8,4 miljoonan kuution edestä, mikä on neljänneksen vähemmän kuin vuosi sitten. Asuinrakennusten aloituskuutiot laskivat 13 prosenttia, mutta aloitettujen asuntojen määrän lasku hidastui 3 prosenttiin. Aloitusten väheneminen koski kaikkia rakennustyyppejä lukuun ottamatta maatalousrakennuksia.

Kolmannella neljänneksellä myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärät laskivat lähes viidenneksen edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta. Kuitenkin positiivisena puolena oli asuinrakennusten lupakuutioiden kasvu 11 prosenttia. Kaikkien muiden rakennustyyppien lupakuutiot laskivat. Suurin lasku kohdistui liike- ja toimistorakennusten lupakuutioihin, -41 prosenttia.

Uudisrakentamisen kuutiomäärän muutokset verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon

Uudisrakentamisen liukuvat vuosisummat

Asuinrakennusten aloitukset vähenivät 13 prosenttia vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä

Asuinrakentamisen vuosia jatkunut kasvu kääntyi laskuksi jo vuonna 2007. Vuonna 2008 aloitettiin 23 500 uuden asunnon rakennustyöt, mikä oli jo 10 000 asuntoa vähemmän kuin vuonna 2006 ja yli 6 000 asuntoa vähemmän kuin vuonna 2007.

Vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä aloitettuja asuinrakennuksia oli runsaat 2,6 miljoonan kuution edestä, mikä oli 13 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Vuoden 2009 heinä-syyskuussa aloitettiin noin 6 500 uuden asunnon rakentaminen, mikä on vain kolme prosenttia edellisvuotista vähemmän. Kerrostaloasuntojen aloitukset kasvoivat lähes viidenneksen kun vastaavasti pientalojen ja erityisesti rivi- ja ketjutalojen asuntojen aloitukset laskivat lähes samanverran.

Vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä asuinrakennusten lupien kuutiomäärät nousivat muutaman vuoden jälkeen kasvuun ollen 11 prosenttia plussan puolella. Asuinkerrostalojen lupakuutiot kasvoivat noin 60 prosenttia.

Heinä- syyskuussa 2009 asuntoja valmistui noin 4 400 kappaletta eli runsaan kolmanneksen vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Asuinrakentamisen kuutiomäärän muutokset verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon

Asuinrakentamisen liukuvat vuosisummat

Asuntotuotannon liukuvat vuosisummat

Toimitilarakentaminenkin väheni kolmanneksella vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä

Vielä vuonna 2008 muita kuin asuinrakennuksia valmistui enemmän kuin edellisenä vuonna. Vuoden 2009 alussa myös valmistuneiden määrät kääntyivät laskuun. Vuoden 2009 tammi-syyskuussa muiden kuin asuinrakennusten uudisrakentaminen oli noin 16 miljoonaa kuutiota mikä on noin kolmanneksen pienempi kuin edellisenä vuonna. Liike- ja toimistorakennusten ja teollisuusrakennusten aloitukset puolittuivat edellisen vuoden vastaavasta ajanjaksosta.

Myös vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä teollisuus- ja varastorakennusten sekä julkisten palvelurakennusten aloitusten määrät puolittuivat. Liike- ja toimistorakennusten aloituskuutiot supistuivat neljänneksellä edellisen vuoden vastaavasta neljänneksestä.

Muun talonrakentamisen kuutiomäärän muutokset verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon

Muun talonrakentamisen liukuvat vuosisummat

Seuraava rakennustuotannon neljänneskatsaus (4/2009) ilmestyy 26.02.2010

Lisätietoja: Kaj Isaksson (09) 1734 3633, rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi.

---

Päivitetty 27.11.2009