Uutisia 31.1.2023
Myös perheasuntojen hinnat kääntyivät laskuun – vanhojen osakeasuntojen hinnat 3 prosentin alamäessä
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 3,0 % vuoden takaisesta ja 3,1 % edellisestä neljänneksestä loka-joulukuussa 2022, selviää Tilastokeskuksen ennakkotiedoista. Nyt myös suurten asuntojen hinnat kääntyivät laskuun, vaikka pienempien kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Vantaalla.
Rivitaloasuntojen hinnat laskivat edellisvuodesta pääkaupunkiseudulla noin 1 %, ja muualla maassa hinnat pysyivät edellisvuoden tasolla. Kolmioiden ja tätä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 3,7 % ja suurten kaupunkien ulkopuolella 2,1 %.
Yksiöiden hinnoissa lasku oli kuitenkin jyrkintä. Suurten kaupunkien ulkopuolella ja pääkaupunkiseudulla yksiöiden hinnat laskivat vajaan 8 % edellisvuodesta, kun muissa suurissa kaupungeissa lasku oli noin 6 %.
”Asuntojen hinnat ovat monella alueella palanneet samalle tasolle, missä ne olivat ennen koronakriisiä. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla yksiöiden hinnat olivat loppuvuodesta vastaavat kuin vuonna 2019, kaksioiden hinnat ovat osapuilleen vuoden 2020 tasolla”, toteaa Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö.
"Pääkaupunkiseudun yksiöt ovat toki pidemmällä aikavälillä olleet juuri niitä, joiden hinnat ovat nousseet eniten, 42 % vuodesta 2010", Rämö muistuttaa.
Vanhojen osakeasuntojen kauppa hiljeni loppuvuonna: kiinteistönvälittäjien kautta myytiin asuntoja loka-joulukuussa 35 % vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Uusien osakeasuntojen hinnat olivat loka-joulukuussa 2022 edelleen nousussa, jos verrataan vuotta aiempaan, mutta laskivat 3,4 % edellisestä vuosineljänneksestä. Kauppoja tehtiin peräti 60 % vähemmän kuin loka-joulukuussa 2021.
Lisätietoa:
Osakeasuntojen hinnat 2022, joulukuu ja 4. vuosineljännes, katsaus
Yliaktuaari Anu Rämö, p. 0295 513 450