30.4.2004

Lisätietoja: Annika Paavola (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Asuntojen hinnat nousivat alkuvuonna

Ennakkotietojen mukaan asuntojen hinnat nousivat vuoden 2004 ensimmäisellä neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,2 prosenttia vuoden 2003 viimeisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,1 prosenttia ja muualla maassa 2,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Lopulliset tiedot kattavat kaikki tehdyt kaupat.

Vantaalla hinnat nousivat 3,5 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna ja Espoossa 1,5 prosenttia. Lahdessa hinnat kohosivat 1,7 prosenttia, Jyväskylässä 4,3 prosenttia, Turussa 4,9 prosenttia, Kuopiossa 6,0 ja Oulussa 4,7 prosenttia. Tampereella hinnat laskivat 0,9 prosenttia. Helsingin keskustassa hinnat nousivat 2,1 prosenttia, Itä-Helsingissä hinnat laskivat.

Vuotta aiemmasta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,6 prosenttia. Asuntokauppoja tehtiin vuonna 2003 lähes 65 000, mikä on noin 10 prosenttia enemmän kuin vuonna 2002.

Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi vuosineljänneksittäin
I/1970-I/2004, 1970=100 (elinkustannusindeksin mukaan)

kuva

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin,
indeksi 1. neljänneksellä 2004 sekä muutokset 4. neljänneksestä 2003
ja 1. neljänneksestä 2003. Tiedot ovat ennakollisia.

>

cellspacing="0" cellpadding="2"


Alue
 Keskihinta,
e/m2
2004/1
 Indeksin1
pisteluku
2004/1
 Indeksin
muutos, %
2003/4-2004/1		 Indeksin
muutos, %
2003/1-2004/1		 Kaupat
tilastossa
lkm
2004/1
Koko maa 1 549 117,7 1,2 6,6 7345
Pääkaupunkiseutu 2 321 118,9 0,1 5,7 1773
Muu Suomi 1 146 116,5 2,5 7,5 5572
Uusimaa 2 173 118,7 0,1 5,7 2332
Itä-Uusimaa 1 441 129,9 1,4 13,7 72
Varsinais-Suomi 1 194 122,7 3,8 9,9 925
Satakunta 948 115,9 4,0 8,5 253
Kanta-Häme 1 109 117,2 1,9 6,8 200
Pirkanmaa 1 315 114,9 0,1 6,5 872
Päijät-Häme 1 077 119,4 2,3 11,4 456
Kymenlaakso 870 115,1 6,8 6,4 339
Etelä-Karjala 1 144 114,4 5,4 6,8 184
Etelä-Savo 977 111,3 1,4 6,7 126
Pohjois-Savo 1 146 118,9 4,1 11,6 366
Pohjois-Karjala 1 088 120,9 0,7 4,6 150
Keski-Suomi 1 191 112,6 3,6 5,0 300
Etelä-Pohjanmaa 810 105,0 -0,5 -2,7 54
Pohjanmaa 1 068 105,9 0,6 -0,3 124
Keski-Pohjanmaa 1 018 113,8 8,2 7,8 33
Pohjois-Pohjanmaa 1 309 122,0 3,9 9,4 311
Kainuu 882 103,6 -1,0 5,0 89
Lappi 830 103,0 6,1 7,4 159
Helsinki 2,4 2 548 119,0 -0,6 5,8 934
Helsinki-14 3 455 121,8 2,1 6,9 213
Helsinki-24 2 670 119,3 -0,6 5,9 443
Helsinki-34 2 091 122,2 1,1 10,9 115
Helsinki-44 1 597 109,0 -8,4 -2,1 163
Espoo-Kauniainen 1 938 116,8 1,5 3,4 424
Vantaa 1 607 120,7 3,5 8,7 415
Kehyskunnat 3 1 298 116,1 -0,8 4,7 444
Porvoo 1 570 127,4 -0,6 10,0 61
Tampere 1 466 115,5 -0,9 7,0 644
Turku 1 312 126,3 4,9 10,7 634
Pori 998 115,6 3,2 6,6 133
Rauma 1 006 125,6 9,6 19,9 87
Lappeenranta 1 281 115,8 3,3 6,8 118
Kotka 916 116,3 10,4 5,5 157
Kouvola 896 114,4 2,8 7,1 104
Lahti 1 145 119,8 1,7 9,5 340
Hämeenlinna 1 339 123,1 3,3 7,7 119
Kuopio 1 340 121,6 6,0 12,6 225
Jyväskylä 1 386 114,2 4,3 5,7 190
Vaasa 1 191 107,9 0,7 2,0 86
Seinäjoki 907 107,3 -0,5 -0,2 31
Kokkola 1 033 114,9 8,8 8,4 30
Mikkeli 1 268 118,6 2,9 7,7 24
Joensuu 1 276 126,5 0,2 6,1 108
Oulu 1 399 124,1 4,7 10,2 267
Kajaani 910 105,5 -0,2 5,9 72
Rovaniemi 884 100,5 3,3 2,5 79

..= Tilastossa alle 20 kauppaa, tietoja ei julkaista
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsingin aluejako perustuu postinumeroalueluokitukseen. Tarkka aluejako Internetissä osoitteessa www.tilastokeskus.fi/asuminen
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
4 Helsingistä saatiin tilastoon vain noin kolmannes kaikista kaupoista

Lähteet: Asuntojen hinnat 2004, 1. neljännes. Tilastokeskus
Lisätietoja asuntojen hinnoista Internetissä www.tilastokeskus.fi/asuminen

Tiedote PDF-muodossa.