29.10.2004
Lisätietoja: Annika Klimenko (09) 1734 3397, Petri
Kettunen (09) 1734 3558
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar
Asuntojen hintojen nousu hiipui heinä-syyskuussa
Ennakkotietojen mukaan asuntojen hintojen nousu hiipui vuoden 2004 kolmannella neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 0,2 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,9 prosenttia, mutta muualla maassa nousivat 0,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Huhtikuussa 2005 julkaistavat lopulliset tiedot kattavat kaikki tehdyt kaupat.
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 1,0 prosenttia ja Vantaalla 1,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Espoossa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Tampereella hinnat kohosivat 0,4 prosenttia, Turussa 1,6 prosenttia, Kuopiossa 2,0 prosenttia ja Oulussa 2,8 prosenttia. Hinnat laskivat Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.
Vuositasolla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat kohosivat vuodessa 4,6 prosenttia.
Edellisen kerran asuntojen hintojen nousun hiipumisesta oli merkkejä vuoden 2002 lopulla. Asuntomarkkinoiden viime vuosien muutoksia on tarkasteltu Tilastokeskuksen tuoreessa Asuntojen hintakehitys -katsauksessa.
Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi
vuosineljänneksittäin
I/1970-III/2004, 1970=100 (elinkustannusindeksin mukaan)
Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat
neliöhinnat keskimäärin,
indeksi 3. neljänneksellä 2004 sekä muutokset 2. neljänneksestä
2004
ja 3. neljänneksestä 2003. Tiedot ovat ennakollisia.
Alue |
Keskihinta, e/m2 2004/3 |
Indeksin1 pisteluku 2004/3 |
Indeksin muutos, % 2004/2-2004/3 |
Indeksin muutos, % 2003/3-2004/3 |
Kaupat tilastossa lkm 2004/3 |
| Koko maa | 1 599 | 121,9 | -0,2 | 6,1 | 7 965 |
| Pääkaupunkiseutu | 2 385 | 123,0 | -0,9 | 4,6 | 2 350 |
| Muu Suomi | 1 188 | 120,9 | 0,5 | 7,7 | 5 615 |
| Uusimaa | 2 239 | 123,1 | -0,6 | 5,0 | 2 866 |
| Itä-Uusimaa | 1 413 | 128,8 | 2,1 | 5,4 | 80 |
| Varsinais-Suomi | 1 246 | 127,0 | 1,5 | 9,8 | 892 |
| Satakunta | 961 | 119,7 | -0,9 | 11,3 | 215 |
| Kanta-Häme | 1 152 | 123,4 | 1,0 | 7,3 | 243 |
| Pirkanmaa | 1 400 | 121,1 | 0,1 | 7,4 | 841 |
| Päijät-Häme | 1 084 | 123,5 | -0,7 | 7,9 | 425 |
| Kymenlaakso | 887 | 116,2 | -0,8 | 5,6 | 298 |
| Etelä-Karjala | 1 131 | 115,5 | -0,5 | 2,9 | 202 |
| Etelä-Savo | 967 | 112,2 | -5,8 | 5,3 | 183 |
| Pohjois-Savo | 1 173 | 121,1 | 0,3 | 6,6 | 400 |
| Pohjois-Karjala | 1 197 | 130,1 | 3,2 | 7,7 | 153 |
| Keski-Suomi | 1 204 | 115,0 | -0,1 | 5,3 | 299 |
| Etelä-Pohjanmaa | 924 | 111,5 | 0,7 | 1,9 | 68 |
| Pohjanmaa | 1 125 | 112,8 | -0,2 | 7,9 | 157 |
| Keski-Pohjanmaa | 887 | 112,9 | -7,6 | 2,3 | 24 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 1 351 | 124,6 | 2,9 | 8,9 | 335 |
| Kainuu | 944 | 108,1 | 3,0 | 11,2 | 78 |
| Lappi | 835 | 106,7 | 1,9 | 8,5 | 206 |
| Helsinki 2 | 2 617 | 123,6 | -1,0 | 4,5 | 1 668 |
| Helsinki-1 | 3 527 | 123,6 | 0,0 | 5,1 | 276 |
| Helsinki-2 | 2 720 | 124,8 | -1,6 | 4,6 | 870 |
| Helsinki-3 | 2 104 | 125,3 | 1,4 | 6,4 | 237 |
| Helsinki-4 | 1 754 | 118,1 | -3,4 | 0,7 | 285 |
| Espoo-Kauniainen | 2 019 | 120,7 | 0,1 | 4,5 | 347 |
| Vantaa | 1 627 | 121,3 | -1,8 | 5,9 | 335 |
| Kehyskunnat 3 | 1 381 | 122,3 | 1,1 | 6,4 | 408 |
| Porvoo | 1 620 | 133,5 | 3,2 | 10,7 | 65 |
| Tampere | 1 575 | 122,3 | 0,4 | 7,3 | 595 |
| Turku | 1 376 | 131,2 | 1,6 | 11,1 | 620 |
| Pori | 1 018 | 120,1 | -0,4 | 8,0 | 129 |
| Rauma | 1 029 | 125,3 | -2,0 | 17,2 | 73 |
| Lappeenranta | 1 271 | 117,2 | -1,2 | 4,7 | 143 |
| Kotka | 933 | 118,7 | -0,5 | 6,6 | 151 |
| Kouvola | 893 | 111,2 | -4,3 | 2,1 | 69 |
| Lahti | 1 148 | 123,4 | -2,4 | 7,2 | 298 |
| Hämeenlinna | 1 397 | 128,7 | 2,2 | 7,2 | 138 |
| Kuopio | 1 390 | 125,0 | 2,0 | 8,0 | 269 |
| Jyväskylä | 1 404 | 117,4 | -0,3 | 6,4 | 199 |
| Vaasa | 1 216 | 111,6 | -2,0 | 6,1 | 111 |
| Seinäjoki | 992 | 109,0 | -0,2 | -0,9 | 52 |
| Kokkola | 892 | 114,0 | -8,2 | 2,5 | 24 |
| Mikkeli | 1 185 | 116,5 | -3,5 | 4,0 | 76 |
| Joensuu | 1 417 | 137,9 | 2,6 | 9,6 | 121 |
| Oulu | 1 450 | 127,0 | 2,8 | 9,2 | 278 |
| Kajaani | 977 | 111,2 | 3,9 | 13,0 | 58 |
| Rovaniemi | 993 | 112,8 | 5,8 | 12,1 | 108 |
..= Tilastossa alle 20 kauppaa, tietoja ei julkaista
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsingin aluejako perustuu
postinumeroalueluokitukseen. Tarkka aluejako Internetissä
osoitteessa www.tilastokeskus.fi/asuminen
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää,
Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja
Vihti
Lähteet: Asuntojen hinnat 2004, 3. neljännes.
Tilastokeskus
Lisätietoja asuntojen hinnoista Internetissä www.tilastokeskus.fi/asuminen