Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa

Tammi-maaliskuussa 2024 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 5,9 % ja muualla maassa 3,6 % verrattuna vuotta aiempaan. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Vantaalla (-8,1 %) ja Helsingissä (-6,8 %).

Maakuntakeskuksista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat ainoastaan Seinäjoella (0,2 %) ja Rovaniemellä (1,2 %). Kokkolassa hinnat laskivat noin 13 %, Vaasassa lähes 10 %, Kouvolassa 9 % ja Kajaanissa vajaa 9 % vuoden takaisesta.

Perheasuntojen hinnat laskivat pienempiä asuntoja enemmän alkuvuonna 2024

Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kerrostalojen hinnat laskivat eniten perheasunnoissa, joiden hinnat laskivat 7,4 % koko maassa. Yksiöiden hinnat laskivat 4,7 % ja kaksioiden 4,9 %. Rivitaloasuntojen hinnat laskivat kerrostaloasuntoja vähemmän (-2,9 %).

Perheasuntojen hinnat laskivat eniten suurissa kaupungeissa, jossa kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 8,6 %. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 9,4 %. Suurten kaupunkien ulkopuolella kaksioiden hinnat laskivat perheasuntoja enemmän.

Sisältöä ladataan

Uusien osakeasuntojen kauppa yhä heikkoa

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä 0,2 % verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Kauppoja tehtiin koko maassa noin 30 % vähemmän kuin vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä.

Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 5,6 %. Muualla maassa uusien osakeasuntojen hinnat nousivat 5,3 % vuoden takaisesta. Rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 4,5 % ja kerrostaloasuntojen laskivat 1,0 %.