Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat eniten pienissä kunnissa

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2024 huhti-kesäkuussa alle 20 000 asukkaan kunnissa 12,7 %. 20 000–100 000 asukkaan kunnissa hinnat laskivat noin 4 %. Vähiten hinnat laskivat yli 100 000 asukkaan kunnissa (-3,3 %).

Vuoden 2024 toisella neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 2,3 % vuotta aiemmasta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 3,2 %. Tonttien hinnat nousivat reilu 13 % yli 100 000 asukkaan kunnissa sekä alle 20 000 asukkaan kunnissa vuoden takaisesta, kun taas hinnat laskivat 20 000–100 000 asukkaan kunnissa 12,3 %.

Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin 2024 toisella neljänneksellä noin 2 800, joka on 8 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna. Omakotitalotonttikauppoja tehtiin noin 590 eli 3 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Sisältöä ladataan

Uusien omakotitalojen hinnat laskivat hieman

Uusien omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2024 toisella neljänneksellä 2,9 % vuoden takaisesta. Talopakettien eli omajohteisten elementeistä rakennettujen omakotitalojen hinnat laskivat edelleen 1,0 %.

Hinnat nousivat eniten talopakettien pohja-, perustus- ja pihatöissä (1,6 %). Talopaketteihin kuuluvan kodintekniikan hinnat nousivat 0,6 % vuoden takaisesta. Hinnat laskivat eniten varsinaisissa puoli- tai muuttovalmiissa talopaketeissa ja perustalopaketeissa, missä laskua oli 1,8 %. Henkinen rakentaminen eli rakennuslupaan liittyvien suunnittelu- ja työnjohtotehtävien hinnat laskivat 1,7 %.