Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat ympäri maata

Loka-joulukuussa 2025 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 3,4 % ja muualla maassa 3,0 % verrattuna vuotta aiempaan. Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Hintojen lasku oli suurinta Turussa (-5,6 %) ja Espoossa (-5,2 %).

Maakuntakeskuksista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden takaisesta Rovaniemellä (7,5 %) ja Kokkolassa (2,5 %). Muissa maakuntakeskuksissa hinnat laskivat, eniten Mikkelissä (-12,6 %) ja Kouvolassa (-9,3 %).

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudun yksiöissä

Vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä vanhojen rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,6 % vuoden takaisesta. Hintojen lasku oli maltillisempaa pääkaupunkiseudulla kuin muualla maassa.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 5,9 % ja kaksioiden 4,1 %. Perheasuntojen hinnat laskivat 3,1 %.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat vuoden takaiseen verrattuna enemmän pääkaupunkiseudulla kuin muualla maassa. Pääkaupunkiseudun yksiöiden hinnat laskivat 7,2 %, kaksioiden hinnat 4,0 % ja perheasuntojen hinnat 3,2 %.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella yksiöiden hinnat laskivat 4,3 %, kaksioiden hinnat 4,3 % ja perheasuntojen hinnat 2,9 %.

Sisältöä ladataan

Uusien osakeasuntojen hinnat kääntyivät nousuun

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä 3,1 % verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Kauppoja tehtiin 42 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 3,8 % vuoden takaisesta. Muualla maassa hinnat nousivat 10,1 %. Uusien rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 4,3 % ja kerrostaloasuntojen hinnat 2,8 %.