Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä

tiedote | Osakeasuntojen hinnat 2023, 4. vuosineljännes

Muutos

Uusien osakeasuntojen hintoja kuvaavat tietokantataulukot julkistetaan 21.2.2024.
Lue lisää muutoksesta

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 5,2 % edellisestä vuodesta ja 0,5 % edellisestä neljänneksestä vuoden 2023 viimeisellä neljänneksellä. Loka-joulukuussa 2023 kiinteistönvälittäjien kautta myytiin vanhoja osakeasuntoja 12 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.

Keskeisiä poimintoja

  • Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 7,1 % vuoden takaisesta.
  • Kolmanteen neljännekseen verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa Espoota ja Tamperetta lukuun ottamatta.
  • Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 5,9 % ja rivitaloasuntojen hinnat 3,5 % verrattuna vuoden takaiseen.
  • Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin vuoden 2023 viimeisellä neljänneksellä 12 % enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa

Loka-joulukuussa 2023 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 6,6 % ja muualla maassa 2,5 % verrattuna vuotta aiempaan. Hinnat laskivat eniten Vantaalla 7,7 % ja Oulussa 7,3 %.

Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat nousivat neljässä maakuntakeskuksessa vuoden 2023 viimeisellä neljänneksellä verrattuna vuotta aiempaan. Lappeenrannassa hinnat nousivat 8,4 %, Kotkassa 7,1 %, Seinäjoella 2,3 % ja Kuopiossa 1,4 %. Eniten hinnat laskivat Mikkelissä 10,5 %, Kokkolassa 9,1 % ja Vaasassa 6,9 %.

Kerrostaloyksiöiden hinnat laskivat koko maassa yli 7 %

Vuoden 2023 viimeisellä neljänneksellä rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,5 % Hintojen lasku oli maltillisempaa muualla maassa kuin pääkaupunkiseudulla.

Vuoden viimeisellä neljänneksellä kerrostalojen hinnat laskivat eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 7,4 % ja kaksioiden 6,0 %. Perheasuntojen hinnat laskivat 5,3 %.

Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla, yli 7 % kaikissa asuntotyypeissä. Suurten kaupunkien ulkopuolella yksiöiden hinnat laskivat 5,5 %. Kaksioiden hinnat laskivat 3,6 %, kun taas perheasuntojen hinnat laskivat maltillisemmin, 1,6 %.

Muutos

Uusien osakeasuntojen hintoja kuvaavat tietokantataulukot julkistetaan 21.2.2024.
Lue lisää muutoksesta

Kuviot

Katso keskeiset tilastotiedot kuvioista.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen vuosimuutos huoneluvun mukaan 2023Q4*

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Päivittyneet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Huoneluku
  • Talotyyppi
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Postinumero
  • Talotyyppi
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
  • Talotyyppi
  • Huoneluku
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Alue
Viiteajankohtien sykli:
vuosineljännes
Päivitystiheys:
vuosineljännes
Päivitetty:

Tulevat julkaisut

Dokumentaatio

Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

Siirry tilaston dokumentaatioon

Viittausohje

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
Viiteajankohta: 2023, 4. vuosineljännes. ISSN=2323-878X. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 5.11.2024].
Saantitapa:

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti

Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Petri Kettunen
aktuaari
029 551 3558

Muut asiantuntijat

Anu Rämö
yliaktuaari
029 551 3450

Vastaava osastopäällikkö

Hannele Orjala
osastopäällikkö
029 551 3582

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.