Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui vuonna 2024
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuonna 2024 koko maassa 3,3 % edellisestä vuodesta. Hinnat laskivat suurista kaupungeista eniten Vantaalla (-5,7 %) ja Helsingissä (-4,5 %). Vähiten hinnat laskivat Oulussa (-1,4 %) ja Espoossa (-2,4 %). Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 2,2 %.
Keskeisiä poimintoja
- Vuonna 2024 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kuudessa suurimmassa kaupungissa 3,9 % verrattuna edelliseen vuoteen. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 4,2 %.
- Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,7 % ja rivitaloasuntojen hinnat 2,3 % verrattuna vuoteen 2023.
- Pienten kerrostaloasuntojen hinnat laskivat perheasuntojen hintoja enemmän. Yksiöiden hinnat laskivat koko maassa 4,3 % ja kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 3,3 %.
- Osakeasuntojen hinnat laskivat kaikissa maakuntakeskuksissa Rovaniemeä lukuun ottamatta, eniten Kajaanissa (-5,7 %) ja Lappeenrannassa (-5,3 %).
- Vuonna 2024 kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin noin 4 % enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin edellisenä vuonna.
Suurempien asuntojen hinnat laskivat pieniä vähemmän
Vuonna 2024 kerrostalojen hinnat laskivat eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 4,3 % ja kaksioiden 3,9 %. Perheasuntojen hinnat laskivat 3,3 %.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla, jossa yksiöiden ja kaksioiden hinnat laskivat 4,8 % ja kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen 4,0 %.
Suurista kaupungeista yksiöiden hinnat laskivat eniten Espoossa 7,8 %. Kaksioiden ja kolmioiden hinnat laskivat puolestaan eniten Vantaalla, jossa kaksioiden hinnat laskivat 9,0 % ja kolmioiden 5,2 %. Suurten kaupunkien ulkopuolellakin pienten asuntojen hinnat laskivat suuria enemmän. Yksiöiden hinnat laskivat 3,4 %, kaksioiden 3,2 % ja kolmioiden 1,7 %.
Rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,3 % vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla rivitaloasuntojen hinnat laskivat 3,2 % ja kuudessa suurimmassa kaupungissa 3,0 %. Suurista kaupungeista rivitaloasuntojen hinnat laskivat eniten Helsingissä (-5,9 %) ja Turussa (-5,4 %). Suurten kaupunkien ulkopuolella rivitaloasuntojen hinnat laskivat 1,7 %.
Hintojen lasku tasoittui maakuntakeskuksissa
Vuonna 2024 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat lähes kaikissa maakuntakeskuksissa. Eniten hinnat laskivat Kajaanissa (-5,7 %), Lappeenrannassa (-5,3 %) ja Mikkelissä (-4,3 %).
Maakuntakeskuksista hinnat nousivat ainoastaan Rovaniemellä, 2,2 %. Vähiten hinnat laskivat Lahdessa (-0,1 %), Vaasassa (-0,2 %) ja Kotkassa (-0,7 %). Maakuntakeskuksista ainoastaan Kajaanissa, Lappeenrannassa ja Mikkelissä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat edellisvuotta enemmän, muissa kaupungeissa hinnanlasku oli edellisvuotta pienempää.
Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat vuonna 2024
Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,3 % ja pääkaupunkiseudulla 5,0 % verrattuna edelliseen vuoteen. Muualla maassa hinnat laskivat 0,2 %.
Uusien rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,6 % ja kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 3,1 %. Uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin 13 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Tietokantataulukot
Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.
- Alue
- Talotyyppi
- Huoneluku
- Postinumero
- Talotyyppi
- Alue
- Talotyyppi
- Huoneluku
- Alue
- Talotyyppi
- Tontin omistusmuoto
- Talotyyppi
- Huoneluku
- Alue
- Huoneluku
- Talotyyppi
- Alue
- Tontin omistusmuoto
- Alue
- Talotyyppi
- Huoneluku
Tulevat julkaisut
Dokumentaatio
Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.
Siirry tilaston dokumentaatioon