Vanhojen omakotitalojen ja -tonttien kauppa edelleen vaisua

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 20 000–59 999 asukkaan kunnissa 9,7 %, alle 20 000 asukkaan kunnissa 8,3 %, 60 000–100 000 asukkaan kunnissa 5,9 %, ja yli 100 000 asukkaan kunnissa 3,1 % edellisvuodesta.

Vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa 3,6 % edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 2,9 %.

Vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin noin 2 200, joka on noin 35 % vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuonna 2022. Omakotitalotonttikauppoja tehtiin noin 450, eli yli 50 % vähemmän kuin vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä.

Sisältöä ladataan

Uusien omakotitalojen hintojen nousu hidastui vuoden alussa

Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 7,9 % viime vuodesta. Talopakettien eli omajohteisten elementeistä rakennettujen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä 7,8 %. Talopakettien hintoihin sisältyvät henkinen rakentaminen, pohja- ja perustus- ja pihatyöt, vaippa, sisustus sekä kodintekniikka. Eniten nousi talopakettien kodintekniikan hinta, 13,9 %. Henkisen rakentamisen hinnat nousivat vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä yhteensä 4,9 % vuodentakaisesta. Henkinen rakentaminen sisältää mm. rakennuslupaan liittyviä suunnittelutehtäviä sekä vastaavan työnjohdon tehtävät.