Hoitovastikkeet nousivat pääomavastikkeita enemmän

Vuonna 2025 kerrostalojen hoitovastikkeet yhteensä olivat keskimäärin 5,21 euroa ja rivitalojen hoitovastikkeet 4,12 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Nousua oli kerrostaloissa 5,7 % ja rivitaloissa 9,9 % verrattuna edellisvuoteen.

Vesimaksuja perittiin osakkailta keskimäärin 6,8 % enemmän kuin vuotta aiemmin.

Pääomavastikkeet nousivat ainoastaan 0,6 %. Korkokulut laskivat 17,1 % vuodesta 2024.

Vesi- ja jätevesikulut kasvoivat eniten

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokuluista nousivat vuonna 2025 eniten vesi- ja jätevesi verrattuna vuotta aiempaan (11,4 %). Lisäksi suurimpia nousuja oli siivouskuluissa (10,0 %) sekä käyttö- ja huoltokuluissa (9,4 %).

Korjauskulut kasvoivat vuoteen 2024 verrattuna yhteensä 3,8 %. Kerrostaloissa korjauskulut laskivat 0,8 %, ja rivitaloissa ne nousivat 10,0 %.

Vuoden 2025 tilastoaineisto sisältää 1 658 asunto-osakeyhtiön tiedot, joista kerrostaloja on 58,1 % ja rivitaloja 41,9 %. Otoskehikko käsittää lähes puolet kaikista taloyhtiöistä. Vuoden 2026 alussa Suomessa oli Patentti- ja rekisterihallituksen mukaan 92 287 asunto-osakeyhtiötä.