Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat vuonna 2021

Tiedote liittyy aiheisiin:Asuminen ja rakentaminen
tiedote | Asunto-osakeyhtiöiden talous 2021

Muutos

Tilaston tietokantataulukoissa muutoksia. 16.6.2022 julkaistaan uusia taulukoita ja vanhoja siirretään arkistoon.
Lue lisää muutoksesta

Tilastokeskuksen mukaan asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2021 keskimäärin 4,68 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 5,6 %. Kerrostaloissa hoitokulut olivat keskimäärin 5,26 euroa ja rivitaloissa 3,88 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa.

Keskeisiä poimintoja

  • Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat 5,6 %.
  • Hoitokuluista nousivat eniten lämmityskulut, jotka olivat poikkeuksellisen alhaiset edellisvuonna.
  • Asunto-osakeyhtiöiden korjauskulut pienenivät 6,5 %.
  • Asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeet nousivat 2,2 %.

Kerrostaloasunto-osakeyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 5 % edellisvuodesta. Jos korjauskuluja ei huomioida, hoitokulut nousivat 8,6 %. Eniten kasvoivat lämmityskulut, 16 % vuoden takaisesta ja 5 % kahden vuoden takaisesta. Korjauskulut laskivat 6,8 %. Hoitokuluista suurin suhteellinen osuus eli noin 22 % meni lämmitykseen. Korjausten osuus hoitokuluista oli 21 % ja käytön ja huollon osuus 12 %.

Rivitalo-osakeyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 6,3 % edellisvuodesta ja hoitokulut ilman korjauksia 10,6 %. Korjausten osuus hoitokuluista oli 22 %, lämmityksen 20 % ja hallinnon 12 %.

Asunto-osakeyhtiöiden pääasiallisen tulonlähteen muodostavat hoitovastikkeet, jotka olivat vuonna 2021 keskimäärin 4,13 euroa/m²/kk kerrostaloissa ja 3,24 euroa/m²/kk rivitaloissa (ml. kertaluonteiset osakassuoritukset). Hoitovastikkeet nousivat edellisvuodesta kerrostaloissa 0,7 % ja rivitaloissa 4,2 %. Hoitovastikkeiden osuus kiinteistöjen kokonaistuotoista oli noin 85 %. Kokonaistuotot kasvoivat kerrostaloissa 1,9 % ja rivitaloissa 3,6 %.

Vuoden 2021 tilastoaineisto sisältää 1 524 asunto-osakeyhtiön tiedot, joista kerrostaloja on 58,3 % ja rivitaloja 41,7 %. Tiedustelu lähetettiin 3 200 yhtiölle. Otoskehikko käsittää 44 638 yhtiötä, mikä on noin puolet kaikista asunto-osakeyhtiöistä.

Muutos

Tilaston tietokantataulukoissa muutoksia. 16.6.2022 julkaistaan uusia taulukoita ja vanhoja siirretään arkistoon.
Lue lisää muutoksesta

Kuviot

Katso keskeiset tilastotiedot kuvioista.

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut 2020-2021

Asunto-osakeyhtiöiden kiinteistön tuotot 2020-2021

Asunto-osakeyhtiöiden tuotot ja kulut yhteensä 2009-2021

Taulukot

Katso keskeiset tilastotiedot taulukoista.

Asunto-osakeyhtiöiden tuloslaskelmaerät rakennusvuosittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden tuloslaskelmaerät suuralueittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden, joilla tapahtumia, tuloslaskelmaerät rakennusvuosittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden lukumäärät rakennusvuosittain ja alueittain 2021

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina tai lataa dataa käyttöösi.

Uudet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
  • Tuloslaskelmaerä
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Tuloslaskelmaerä
  • Talotyyppi
  • Suuralue
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Tuloslaskelmaerä
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Suuralue
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Poistuneet tietokantataulukot

Tulevat julkaisut

Dokumentaatio

Kuvaus tilaston tuottamisesta, käytetyistä menetelmistä ja laadusta.

Siirry tilaston dokumentaatioon

Viittausohje

Suomen virallinen tilasto (SVT): Asunto-osakeyhtiöiden talous [verkkojulkaisu].
Viiteajankohta: 2021. ISSN=1799-2990. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 8.10.2024].
Saantitapa:

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti

Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Elina Peltoniemi
yliaktuaari
029 551 3088

Muut asiantuntijat

Martti Korhonen
yliaktuaari
029 551 3451

Vastaava osastopäällikkö

Hannele Orjala
osastopäällikkö
029 551 3582

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.