29.10.2004

Förfrågningar: Annika Klimenko (09) 1734 3397, Petri Kettunen (09) 1734 3558
Ansvarig statistikdirektör: Kari Molnar

Stegringen av bostadspriserna avtog under juli-september

Enligt förhandsuppgifterna avtog stegringen av bostadspriserna under tredje kvartalet år 2004. Priserna på gamla höghusbostäder sjönk i hela landet i genomsnitt med 0,2 procent från föregående kvartal. Inom huvudstadsregionen sjönk priserna med 0,9 procent, men på andra håll i landet steg de med 0,5 procent. Uppgifterna framgår av Statistikcentralens prisstatistik över bostäder, som baserar sig på skatteförvaltningens material. Förhandsuppgifterna täcker omkring två tredjedelar av bostadsaffärerna med gamla höghusbostäder och radhusbostäder. De slutliga uppgifter som utges i april 2005 täcker alla bostadsaffärer.

Jämfört med föregående kvartal sjönk priserna på gamla höghusbostäder i Helsingfors med 1,0 procent och i Vanda med 1,8 procent. I Esbo var priserna nästan oförändrade. I Tammerfors steg priserna med 0,4 procent, i Åbo med 1,6 procent, i Kuopio med 2,0 procent och i Uleåborg med 2,8 procent. Priserna sjönk i Lahtis med 2,4 procent och i Jyväskylä med 0,3 procent.

På årsnivå steg priserna på gamla höghusbostäder i hela landet i genomsnitt med 6,1 procent. Inom huvudstadsregionen steg priserna på årsnivå med 4,6 procent.

I slutet av år 2002 fanns det föregående gång tecken på att stegringen av bostadspriserna avtog. Senaste års förändringar av bostadsmarknaden har granskats i Statistikcentralens färska översikt över utvecklingen av bostadspriser.

Realprisindex för gamla höghusbostäder efter kvartal
I/1970-III/2004, 1970=100 (efter levnadskostnadsindex)

Skuldfria kvadratpriser på gamla höghusbostäder i genomsnitt,
index under 3:e kvartalet 2004 och förändringar från 2:a kvartalet 2004
och 3:e kvartalet 2003. Uppgifterna är preliminära.



Område
Medelpris,
e/m2
2004/3
Indextal
2004/3
Indexför-ändring, %
2004/2-2004/3
Indexför-ändring, %
2003/3-2004/3
Affärer i statistiken
antal
2004/3
Hela landet 1 599 121,9 -0,2 6,1 7 965
Huvudstadsregionen 2 385 123,0 -0,9 4,6 2 350
Övriga Finland 1 188 120,9 0,5 7,7 5 615
Nyland 2 239 123,1 -0,6 5,0 2 866
Östra Nyland 1 413 128,8 2,1 5,4 80
Egentliga Finland 1 246 127,0 1,5 9,8 892
Satakunta 961 119,7 -0,9 11,3 215
Egentliga Tavastland 1 152 123,4 1,0 7,3 243
Birkaland 1 400 121,1 0,1 7,4 841
Päijänne-Tavastland 1 084 123,5 -0,7 7,9 425
Kymmenedalen 887 116,2 -0,8 5,6 298
Södra Karelen 1 131 115,5 -0,5 2,9 202
Södra Savolax 967 112,2 -5,8 5,3 183
Norra Savolax 1 173 121,1 0,3 6,6 400
Norra Karelen 1 197 130,1 3,2 7,7 153
Mellersta Finland 1 204 115,0 -0,1 5,3 299
Södra Österbotten 924 111,5 0,7 1,9 68
Österbotten 1 125 112,8 -0,2 7,9 157
Mellersta Österbotten 887 112,9 -7,6 2,3 24
Norra Österbotten 1 351 124,6 2,9 8,9 335
Kajanaland 944 108,1 3,0 11,2 78
Lappland 835 106,7 1,9 8,5 206
Helsingfors 2 2 617 123,6 -1,0 4,5 1 668
Helsingfors-1 3 527 123,6 0,0 5,1 276
Helsingfors-2 2 720 124,8 -1,6 4,6 870
Helsingfors-3 2 104 125,3 1,4 6,4 237
Helsingfors-4 1 754 118,1 -3,4 0,7 285
Esbo-Grankulla 2 019 120,7 0,1 4,5 347
Vanda 1 627 121,3 -1,8 5,9 335
Ramkommuner 3 1 381 122,3 1,1 6,4 408
Borgå 1 620 133,5 3,2 10,7 65
Tammerfors 1 575 122,3 0,4 7,3 595
Åbo 1 376 131,2 1,6 11,1 620
Björneborg 1 018 120,1 -0,4 8,0 129
Raumo 1 029 125,3 -2,0 17,2 73
Villmanstrand 1 271 117,2 -1,2 4,7 143
Kotka 933 118,7 -0,5 6,6 151
Kouvola 893 111,2 -4,3 2,1 69
Lahtis 1 148 123,4 -2,4 7,2 298
Tavastehus 1 397 128,7 2,2 7,2 138
Kuopio 1 390 125,0 2,0 8,0 269
Jyväskylä 1 404 117,4 -0,3 6,4 199
Vasa 1 216 111,6 -2,0 6,1 111
Seinäjoki 992 109,0 -0,2 -0,9 52
Karleby 892 114,0 -8,2 2,5 24
S:t Michel 1 185 116,5 -3,5 4,0 76
Joensuu 1 417 137,9 2,6 9,6 121
Uleåborg 1 450 127,0 2,8 9,2 278
Kajana 977 111,2 3,9 13,0 58
Rovaniemi 993 112,8 5,8 12,1 108

..= Uppgifter publiceras inte om statistiken omfattar färre än 20 affärer
1 Index för nominellt pris 2000=100
2 Helsingfors områdesindelning bygger på indelningen i postnummerområden. En exakt områdesindelning på Internet under adress www.tilastokeskus.fi/asuminen
3 Ramkommuner = Hyvinge, Järvenpää, Kervo, Kyrkslätt, Nurmijärvi, Riihimäki, Sibbo, Tusby och Vihtis

Källa: Bostadspriser 2004, 3:e kvartalet. Statistikcentralen
Mera information om bostadspriser på Internet: www.tilastokeskus.fi/asuminen


Meddelandet i PDF-format