Reparationsbyggande: dokumentation för statistiken

Statistiken över reparationsbyggande omfattar reparationer av bostäder, bostadsbyggnader och verksamhetslokaler. Dessutom statistikförs byggföretagens omsättning med avseende på reparationsbyggande och nybyggnad.

Renovering av bostäder och bostadsbyggnader omfattar bostadsaktiebolag med minst ett flervåningshus eller radhus. Egnahemshus och parhus, bostäder i flervåningshus och radhusbostäder, där ägaren själv bor, ingår i statistiken. Dessutom ingår i statistiken bostadsrättsbostäder. Övriga bostäder och bostadsbyggnader ingår inte i statistiken.

Till reparationer av verksamhetslokaler hör affärs- och kontorsbyggnader, industri- och lagerbyggnader samt servicebyggnader. Servicebyggnader utgörs av hälsovårdsbyggnader, byggnader för socialtjänster samt undervisningsbyggnader Övriga byggnader ingår inte i statistiken. 

I urvalet för byggföretagens reparationsbyggande ingår alla företag med minst 60 anställda samt företag som omsätter mer än 40 miljoner eller har ett balansräkningsvärde på mer än 300 miljoner euro. Från och med statistikåret 2019 höjdes gränsen för stora företag från 50 till 60 personer. I fråga om stora byggföretag är täckningen god. Företag som underskrider tröskelvärdet men har minst 5 anställda har valts till samplet genom ett stratifierat slumpmässigt urval. För att bilda stratum används företagets storlek och näringsgrensindelningen. Små företag med färre än 5 anställda ingår inte i statistiken.

Statistikenheterna i renovering av bostäder och byggnader är en bostad, ett bostadsaktiebolag och en byggnad.

Statistikenheten i Renovering av verksamhetslokaler är i den egentliga uppgiftsinsamlingen byggnadens ägare och i den kompletterande insamlingen byggprojektets ägare.

I byggföretagens reparationsbyggande är statistikenheten ett byggföretag.

Populationen i Renovering av bostäder och bostadsbyggnader består av bostäder och bostadsaktiebolag. Populationen av bostäder är ägar- och bostadsrättsbostäder i Finland. Byggnader som är nyare än två år avgränsas från populationen. Till populationen av bostadsaktiebolag hör endast bostadsaktiebolag med minst ett flervåningshus eller radhus. 

I Renovering av verksamhetslokaler är populationen affärs- och kontorsbyggnader, industri- och lagerbyggnader samt servicebyggnader som är belägna i Finland. Servicebyggnader utgörs av hälsovårdsbyggnader, byggnader för socialtjänster samt undervisningsbyggnader.

Populationen i Byggföretagens renoveringsbyggande utgörs av byggföretag med minst 5 anställda som är belägna i Finland som finns i Statistikcentralens företags- och arbetsställeregister. Statistikens population innehåller totalt över 5 000 företag. Till populationen hör inte byggherreföretag, som inte utför egentliga byggentreprenader.

Statistiken över reparationsbyggande publiceras för hela landet.

Årliga uppgifter om bostäder, egnahemshus och verksamhetslokaler finns tillgängliga på webbplatsen från och med år 2003. Det nuvarande uppgiftsinnehållet är huvudsakligen tillgängligt fr.o.m. år 2013.

Vad gäller Byggföretagens reparationsbyggande börjar de tidsserier som framställts med den nya beräkningsmetoden fr.o.m. år 2012.

Uppgifterna i statistiken publiceras antingen i euro, i euro i förhållande till ytan, i procentuella fördelningar eller i arbetsdagar.

Statistikens referensperiod är ett år. Värdeuppgifterna som gäller byggföretagens reparationer gäller för företagens räkenskapsperiod, som avslutades under statistikåret.

Med bostadsbyggnader avses egnahemshus, parhus, radhus (inkl. kedjehus) och bostadshöghus i enlighet med Statistikcentralens byggnadsklassificering. Statistiken innehåller uppgifter som klassificerats enligt hustyp och reparationsobjekt. Dessutom används i statistiken särskilda klassificeringar för orsaker till reparation och för kommande stora renoveringar.

I klassificeringen av renoveringsåtgärder har Statistikcentralen tillämpat de klassificeringar som olika parter använder. Det finns ingen officiell, allmänt använd klassificering för reparationsbyggande. 

Vid utarbetandet av statistiken Renovering av verksamhetslokaler används, utöver Statistikcentralens byggnadsklassificering, även Skatteförvaltningens klassificering av byggnaders användningsändamål.  I byggföretagens reparationsbyggande använder under statistikåren 2009–2024 en näringsgrensindelning baserad på standarden Näringsgrensindelningen 2008. Från och med statistikåret 2025 används Näringsgrensindelningen 2025.

Byggföretag klassificeras som företag inom byggande av bostadshus och andra byggnader (TOL 41) och specialiserad bygg- och anläggningsverksamhet (TOL 43). Entreprenader för företag som hör till anläggningsarbeten (TOL 42) ingår i statistiken endast till de delar de har utfört markberedning (TOL 43120). Sådana entreprenader har i publiceringen klassificerats under specialiserad bygg- och anläggningsverksamhet. Presentationssättet är konsekvent med tidigare år. Företag klassificeras i statistiken även efter antal anställda som små (5–9 personer), medelstora (10–59 personer) och stora företag (minst 60 personer).

Statistiklagen (Finlex.fi) styr framställningen av statistik. I statistiklagen föreskrivs bl.a. om insamling av uppgifter, behandling av uppgifter och uppgiftsskyldighet. Vid statistikproduktionen tillämpas på behandlingen av uppgifter utöver statistiklagen också den allmänna dataskyddsförordningen, dataskyddslagen samt lagen om offentlighet i myndigheternas verksamhet.

Vid utarbetandet av statistik tillämpar Statistikcentralen EU:s statistikförordningar, som styr statistikbyråerna i alla EU-länder.

Mera information: Statistiklagstiftning

Framställningen av statistik styrs av statistiklagen. I statistiklagen föreskrivs bl.a. om insamling av uppgifter, behandling av uppgifter och uppgiftsskyldighet. Vid statistikproduktionen tillämpas på behandlingen av uppgifter utöver statistiklagen också dataskyddslagen samt lagen om offentlighet i myndigheternas verksamhet. 

Vid utarbetandet av statistik tillämpar Statistikcentralen EU:s statistikförordningar, som styr statistikbyråerna i alla EU-länder.  

Ytterligare information: Statistiklagstiftning

Statistikens uppgifter publiceras på Statistikens webbsida: Reparationsbyggande | Statistikcentralen

I byggföretagens reparationsbyggande höjdes gränsen för stora företag från 50 till 60 årsverken år 2020 (gäller statistikåret 2019 och följande). Syftet med detta är att hålla urvalets storlek lika stor som tidigare år, så att den årliga svarsbördan inte ökar till följd av att företaget ökar i storlek.

Statistikcentralens egna datainsamlingar

1. Reparationer av bostäder och egnahemshus 

Enkäten Reparationer av bostäder och egnahemshus riktas till dem som bor i egnahemshus, parhus, radhus och flervåningshus. Hus som är nyare än två år avgränsas. Av hyresgäster insamlas inte uppgifter med årliga enkätundersökningar.  

Enkäten om reparationer av bostäder är en individbaserad enkät som riktas till 5 000 personer som bor i ägarbostäder. Urvalet tas som ett systematiskt slumpmässigt urval utgående från byggnads- och lägenhetsuppgifterna i befolkningsregistrets befolkningsdatasystem. Ramen stratifieras enligt bostadstypen i tre stratum, dvs. separata småhus, radhus (inkl. kedjehus) och flervåningsbostadshus. I alla stratum ordnas bostäderna enligt hemorten och ett systematiskt slumpmässigt urval tas, varvid man får ett implicit regionstratum. Uppgifterna insamlas på post- och webblanketter. 

2. Bostadssamfundens reparationsbyggande 

Vid datainsamling som gäller bostadsaktiebolagens reparationsbyggande ställs frågor om bostadsaktiebolagens reparationsbyggande. Uppgifterna insamlas från disponenterna för de bostadsaktiebolag som ingår i urvalet. 

Datainsamlingens urval tas ur Skatteförvaltningens fastighetsregister. Det årliga urvalet består av omkring 4 000 bostadsaktiebolag, varav 3200 bostadsaktiebolag även svarar på frågor om bostadsaktiebolagets ekonomi.

3. Reparationer av offentliga servicebyggnader 

När det gäller servicebyggnader grundar sig statistiken, när det gäller andra än kommunägare, på ett urval ur Statistikcentralens fastighetsdata. När det gäller kommuner har uppgifterna samlats in med ett separat urval. Enkäten riktas till byggnadernas ägare. Enkäten är ägarspecifik på så vis att en servicebyggnads ägare som ingår i urvalet i svaret anger reparationskostnaderna totalt för alla de servicebyggnader som ägaren i fråga äger. Således finns det ingen regional, byggnadsspecifik eller åldersgruppsspecifik indelning att tillgå när det gäller servicebyggnader.

4. Reparationsbyggande av affärs- och kontorsbyggnader 

Urvalet med affärs- och kontorsbyggnader har tagits ur Statistikcentralens fastighetsdata. Enkäten är ägarspecifik på så vis att en ägare till en affärs- och/eller kontorsbyggnad som ingår i urvalet i svaret anger reparationskostnaderna totalt för alla de affärs- och kontorsbyggnader som ägaren i fråga äger. Således finns ingen regional, byggnadsspecifik eller åldersgruppsspecifik indelning att tillgå när det gäller affärs- och kontorsbyggnader. 

5. Reparationsbyggande av industri- och lagerbyggnader 

Urvalet har plockats ur Statistikcentralens uppgifter om byggnadsbestånd. Byggnadsägare i byggnadsklassificeringens klasser 09–12 väljs ut för enkäten. I enkäten uppger byggnadernas ägare de sammanlagda reparationskostnaderna för alla industri- och lagerbyggnader som de äger. Således finns det ingen regional, byggnadsdelsspecifik eller åldersgruppsspecifik indelning att tillgå när det gäller industri- och lagerbyggnader.

6. Kompletterande datainsamling om bygglov 

När det gäller reparations- och utbyggnadstillstånd frågas efter värdet av reparationsarbeten som kräver tillstånd. Enkäten gäller endast tillstånd som beviljats för servicebyggnader, affärs- och kontorsbyggnader eller för industri- och lagerbyggnader. Enkäten görs för varje byggnadstyp året efter den egentliga enkäten om reparationsbyggande. 

7. Enkät om omsättning från byggverksamhet

Byggföretagens reparationsbyggande baseras från och med statistikåret 2012 på en urvalsuttagning, inom vilken utvalda byggföretag skickas en enkät om byggverksamhetens omsättning. I samplet ingår från och med statistikåret 2019 alla företag som sysselsätter minst 60 personer (tidigare 50 personer) samt företag vars omsättning är mera än 40 miljoner eller balansräkningen mera än 300 miljoner euro. Företag som underskrider tröskelvärdet men har minst 5 anställda har valts till samplet genom ett slumpsampel. 

Sampelramen har bildats av uppgifterna i Statistikcentralens register över företag och verksamhetsställen. En förfrågan sänds i samband med företagens bokslutsstatistik och dess bokslutsdatabas används när allmänna bakgrundsdata om företaget analyseras. Bokslutsstatistiken innehåller även uppgifter ur Skatteförvaltningens näringsskattematerial.

Datainsamlingarna 1, 2 och 7 görs årligen. 

Datainsamlingarna 3–5 görs vartannat år, på så vis att var och en görs vart tredje år.

Datainsamling 6 görs varje år, men populationen byts ut varje år enligt byggnadens användningsändamål, på så vis att varje användningsändamålsklass är föremål för datainsamlingen vart tredje år.

Datainsamlingarna 1 görs på webb- och pappersblanketter. I den görs även bortfallsintervjuer per telefon.

Datainsamlingen 2 görs på webblanketter.

Insamlingarna 3–6 görs per telefon, och efter en kontakt kan man även svara digitalt på dem.

Datainsamlingen 7 görs endast med webblanketter.

Allt material som fås vid datainsamlingarna granskas och felaktiga uppgifter korrigeras eller tas bort efter datainsamlingen.

De svar som fås från enkäten om byggverksamhetens omsättning granskas genom att jämföra de anmälda omsättningsuppgifterna med företagens bokslutsuppgifter. Stora avvikelser korrigeras så att de överensstämmer med de officiella boksluten.

Det insamlade materialet om bostäder och byggnader granskas med några logiska regler och felaktiga uppgifter korrigeras eller förkastas. Dessutom görs en outlier-granskning för materialet och avvikande observationer beaktas vid beräkningen. Utgående från det granskade och korrigerade materialet beräknas önskade summauppgifter med olika klassificeringar. Uppgifterna höjs till populationsnivå och vid estimering av summauppgifter viktas variabelns värden genom att multiplicera variabelns värde med viktkoefficienten och summera de tal som man fått. Svarsbortfall och övertäckning beaktas vid beräkning av viktkoefficienter. 

I materialet för datainsamling 3–5 finns en uppgift om varför inget svar erhållits av datainsamlingsobjektet. Den här uppgiften används vid beräkning av viktkoefficienter. 

I byggföretagens beräkningsmaterial tas med de företag som uppfyller kraven och resten flyttas till övertäckningen. I det material som godkänts åtgärdas bristfälliga svar med logiska behandlingsregler. Ur det granskade materialet beräknas valda summauppgifter med olika klassificeringar. Uppgifterna höjs till populationsnivå och bortfallets inverkan korrigeras. Estimeringen görs genom att vikta svaren med kalibrerade viktkoefficienter. Kalibrerade viktkoefficienter bildas på så vis att basvikten det vill säga det inverterade talet för inkluderingssannolikheten kalibreras med hjälp av omsättningsuppgiften. Kalibreringen görs för att skevheten på grund av svarsbortfallet ska minimeras. Skevheten orsakas av att större företag svarar mera sannolikt än små företag.

Utöver för nationalräkenskaperna används uppgifterna även av bland annat olika organisationer inom bygg- och fastighetsverksamhet, företag, forskningsinstitut och den offentliga förvaltningen. Vid utvecklingen av innehållet i enkäterna har användarnas synpunkter beaktats i stor utsträckning. Representanter för centrala intressenter har deltagit i testningen av enkätblanketten.

I enkäten som gäller ägarbostäder görs en separat bortfallsintervju. Till intervjun väljs slumpmässigt 500 bostäder bland de som inte svarat. Bortfallsintervjun görs, eftersom man kan anta att reparationsaktiviteten bland de som inte svarat avviker från de som svarat. Utifrån bortfallsintervjun korrigeras skevheten som beror på svarsbortfallet. 

De separata urvalsundersökningarna görs separat. Summauppgifterna beskriver det penningbelopp som årligen används för reparationsbyggande. Statistikmetoden innehåller inte beräkning av den årliga förändringsprocenten. 

Materialet för byggföretagens reparationsbyggande granskas och de bakgrundsuppgifter som behövs (bakgrundsvariabler) om byggföretagen fås ur bokslutsstatistiken över företag. I fråga om stora byggföretag är täckningen god. Svarsbortfallet är större bland mindre företag. Bortfallsintervjuer som när det gäller ägarbostäder görs inte. 

Kvalitetsledningen förutsätter helhetsinriktad styrning av verksamheten. Riktlinjerna för europeisk statistik utgör grunden för det europeiska statistiksystemets gemensamma kvalitetssystem.

Riktlinjerna baserar sig på 16 principer som gäller statistikmyndighetens oberoende och ansvarsskyldighet samt kvaliteten på processer och uppgifter som publiceras.

Principerna överensstämmer med de principer för officiell statistik som godkänts av FN:s statistikkommission och kompletterar dem. Kvalitetskriterierna för Finlands officiella statistik är förenliga med riktlinjerna för europeisk statistik.

Mera information:

• Riktlinjer för europeisk statistik
• FOS-delegationens rekommendationer

Statistiken över reparationsbyggande jämförs varje år med övriga informationskällor över byggande och reparationsbyggande.

Statistiken över reparationsbyggande publiceras inom ett år efter referenstidens slut.

Uppgifterna har publicerats enligt publiceringskalenderns datum.

När statistiken framställs används de europeiska definitionerna i enlighet med förordningen om konjunkturstatistik. De statistiska uppgifterna är därför internationellt jämförbara och täcker hela Finland.

Statistikföringen av servicebyggnader ändrades år 2017. Uppgifterna för år 2016 om renovering av servicebyggnader är inte jämförbara med tidigare publicerade uppgifter. 

År 2014 ändrades statistikföringen av reparationsbyggande som gäller bostadsaktiebolag, vad gäller metod, datainsamling och behandlingen av uppgifter. Uppgifterna är inte jämförbara med uppgifter som publicerats under tidigare år. 

År 2013 ändrades statistikföringen av reparationsbyggande som gäller bostadsaktiebolag, vad gäller metod och behandling av uppgifter. I samband med ändringen beräknades uppgifterna med den nya metoden från och med år 2009 och de tidigare publicerade uppgifterna för åren 2009–2011 har ändrats. De databastabeller som beräknats med den gamla metoden uppdateras inte längre. 

Från och med uppgifterna för år 2025 är reparationer som bostadsaktiebolag låtit utföra i förhållande till byggnadsbeståndets boarea euro/m2 inte jämförbara med uppgifterna för tidigare år. Jämförbarhetsavbrottet beror på förbättringar i behandlingen av bostadsytor, där för stora bostadsytor korrigeras i högre grad än tidigare med hjälp av registeruppgifter. Om behandlingen inte hade ändrats skulle eur/m²-uppgifterna för 2025 vara uppskattningsvis 15 procent lägre för flervåningshusbolag, 22 procent lägre för radhusbolag och totalt 17 procent lägre för husbolagstyperna.

Värdeuppgifterna för byggföretagens reparationsbyggande är jämförbara från år 1996 fram till år 2008. Enkätens undersökningspopulation har utökats och uppgifterna för år 2009 baserar sig på ett förnyat urval, vilket innebär att de inte är jämförbara med tidigare år. Den nya näringsgrensindelningen TOL 2008 medförde ändringar i innehållet i näringsgrenen byggverksamhet från och med år 2008. Uppgifterna för år 2012 är inte jämförbara med tidigare års uppgifter, eftersom undersökningspopulationen har utökats och enkätblanketten modifierats. De uppgifter som publicerats från och med år 2012 är jämförbara sinsemellan. Näringsgrensindelningen 2025 medförde inga betydande förändringar jämfört med tidigare år.

Statistikcentralen publicerar kvartalsvis en konjunkturindikator för reparationsbyggande som beskriver byggandets konjunkturutveckling utifrån byggföretagens perspektiv, uppdelat på reparationsbyggande och nybyggnad.

Dessutom publicerar Statistikcentralen varje månad ett omsättningsindex för byggverksamhet. I det ser man dock inte uppgifter separat för reparationsbyggande och nybyggnad. Statistikcentralen publicerar också statistiken över byggnads- och bostadsproduktion, som beskriver tillståndskrävande nybyggnad. I den ingår inga uppgifter om tillståndskrävande reparationsbyggande.

Byggföretagens reparationsbyggande omfattar reparationsbyggande som utförs av byggföretag med minst 5 anställda. Reparationsbyggande av bostäder och byggnader omfattar reparationsbyggande oavsett om utföraren är ett byggföretag med minst fem anställda eller en annan aktör.

För renovering av bostäder och byggnader räknas inget värde på eget arbete eller talkoarbete. I det här avseendet är inte byggföretagens reparationsbyggande enhetligt med övriga statistikpubliceringar över reparationsbyggande.

Statistikcentralen publicerar nya statistiska uppgifter vardagar kl. 8.00 i sin webbtjänst. Tidpunkterna för offentliggörande av statistik anges på förhand i publiceringskalendern som finns i webbtjänsten. Uppgifterna är offentliga efter att de har uppdaterats i webbtjänsten.

Mera information: Statistikcentralens principer för offentliggörande av statistik

Statistikcentralens publiceringskalender: Kommande publikationer

Uppgifterna publiceras samtidigt för alla användare. Innan statistiska uppgifter publiceras får de behandlas och lämnas ut bara av de personer vid Statistikcentralen som deltar i framställningen av statistiken eller som behöver uppgifterna i statistiken i fråga i sitt eget arbete innan de publiceras.

Mera information: Principer för publicering av statistik

Statistikcentralen är producent till materialet och äger upphovsrätten om inte annat anges i anslutning till produkten, uppgiften eller tjänsten.

Mera information: Användarvillkor för statistiska uppgifter

Statistikens statistikpubliceringar utkommer årligen.

Ett meddelande publiceras årligen på statistikens webbsida.

Statistikens databastabeller finns i Statistikcentralens databas StatFin.

Dataskyddet för uppgifter som samlats in för statistiska ändamål garanteras. Framställningen av statistik styrs av statistiklagen (Finlex.fi). Vid behandlingen av personuppgifter tillämpas EU:s allmänna dataskyddsförordning (eur-lex.europa.eu) och den finska dataskyddslagen parallellt (Finlex.fi). Bestämmelser om hemlighållande av uppgifter som samlats in för statistiska ändamål finns i offentlighetslagen (Finlex.fi).

Uppgifterna behandlas endast av personer som behöver dem i sitt arbete. Användningen av uppgifter är begränsad genom användarbehörigheter. Alla som hör till Statistikcentralens personal har undertecknat ett sekretessavtal där de förbinder sig att hemlighålla uppgifter som enligt statistiklagen eller lagen om offentlighet i myndigheternas verksamhet föreskrivs som sekretessbelagda.

Mera information: Dataskydd

Datamaterialen är skyddade med behövliga fysiska och tekniska lösningar i alla skeden av bearbetningen. Enhetsspecifika uppgifter i beräkningsmaterialet är sekretessbelagda. Uppgifterna behandlas endast av de personer som behöver dem i sitt arbete. Användningen av uppgifter är avgränsad med hjälp av behörighet. Faserna i statistikproduktionsprocessen genererar ett slutresultat som inte möjliggör identifiering av enskilda uppgiftsproducenter.

Alla anställda har undertecknat ett sekretessavtal, där de förbinder sig att hemlighålla de uppgifter som är sekretessbelagda med stöd av statistiklagen eller lagen om offentlighet i myndigheters verksamhet.

Uppgifterna i statistiken publiceras på en så grov nivå så att enskilda uppgiftslämnares dataskydd inte ska äventyras.